/

DE ÎNCHIRIAT – 200 MP + CURTE 100 MP – IDEAL HORECA, CATERING

Sector 2, cartier Iancului, jud. București

1.600 €/lună

4 vizualizări 0 salvări Publicat 11.11.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 1.600 €/lună. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 2.720 și 3.680 €/lună (circa 16 €/m²/lună), calculată din 4 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

SPAȚIU COMERCIAL DE ÎNCHIRIAT – 200 MP + CURTE 100 MP – IDEAL HORECA, CATERING, PRODUCȚIE ALIMENTARĂ – SECTOR 2
Oportunitate excelentă pentru antreprenorii care caută un spațiu generos, cu utilități potrivite pentru activități comerciale și multiple posibilități de amenajare!
DA Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial situat pe Strada Duzilor, Sector 2, București, cu o suprafață construită de aproximativ 200 mp și o curte proprie de 100 mp.
Un avantaj important îl reprezintă faptul că în această locație a funcționat anterior o activitate de catering cu flux foarte mare de comenzi, spațiul fiind potrivit pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul HoReCa sau pentru alte activități comerciale.
COMPARTIMENTARE ȘI SUPRAFEȚE
Suprafață construită: 200 mp
Curte proprie: 100 mp
9 camere
3 spații suplimentare pentru depozitare
2 grupuri sanitare
Spațiul se închiriază integral, împreună cu curtea
UTILITĂȚI ȘI DOTĂRI
Alimentare cu energie electrică trifazică
Gaz cu debit mare
Acoperișul (tabla) a fost schimbat în urmă cu aproximativ 2 ani
Spațiu liber, disponibil pentru amenajare în funcție de specificul activității viitorului chiriaș
POTENȚIAL DE UTILIZARE
Datorită suprafeței, compartimentării și utilităților disponibile, spațiul poate fi potrivit pentru:
Catering și bucătărie profesională
Restaurant sau activități de producție alimentară
Laborator de cofetărie și patiserie
Firmă de distribuție și depozitare
Activități comerciale sau de producție
Diverse alte tipuri de business
CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE
Contract de închiriere înregistrat la ANAF.
Spațiul se închiriază împreună cu întreaga curte, oferind viitorului chiriaș posibilitatea de a organiza activitatea în funcție de necesitățile afacerii.
Pentru informații suplimentare, detalii despre condițiile de închiriere și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
DA IMOBILIARE – Închirieri și vânzări apartamente și spații comerciale.

Particularități

Suprafață utilă
200 m²
Băi
2
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

8,0€/m²/lună -38% semnificativ sub media zonei
6,8 € mediană 13,0 € 29,1 €

Am comparat cu 7 spații de mărime apropiată pe o rază de 2 km. Este al 2-lea cel mai accesibil din 8.

Estimare Imospot

Pentru o chirie cu aceste caracteristici în Iancului, Sector 2, estimăm 2.720–3.680 €/lună. Calcul pe baza a 4 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Sectorul 2, județul Bucuresti, are 315.157 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sectorul 2 sau caută în Iancului.

Facilități

Localizare

Sector 2, jud. București

Vezi toate ofertele din Sector 2

Anunțuri similare

1.600 €/lună

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.