Acasă Anunțuri De închiriat Birouri/Spații comerciale Sibiu Dumbrăvii Cladire de birouri, Calea Dumbravii, Sibiu

Cladire de birouri, Calea Dumbravii, Sibiu

Sibiu, cartier Dumbrăvii, jud. Sibiu

3.500 €/lună

102 vizualizări 0 salvări Publicat 07.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 3.500 €/lună. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 2.372 și 3.209 €/lună (circa 9 €/m²/lună), calculată din 16 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Spațiu de birouri disponibil pentru închiriere – Sibiu, Calea Dumbrăvii

Suprafață utilă: 310 mp | Teren: 470 mp
PRET 3500 EURO / LUNA

Regim de înălțime: demisol + parter + etaj
Suprafață utilă totală: 310 mp
Suprafață teren: 470 mp
Modalitate de închiriere: persoană fizică, fără TVA
Stare imobil: renovat, finisat la cheie
Predare: mobilat și utilat, conform fotografii
Disponibilitate: în termen de 30 de zile de la semnarea contractului

Potrivit pentru:
sediu firmă
activități de birou
IT
consultanță
servicii profesionale

Compartimentare( vezi schite):
Demisol: hol de acces,bucătărie complet mobilată și utilată, spațiu de birouri generos (utilizat ca sală de ședințe), 4 spații de depozitare
Parter: hol de acces / zonă recepție, 6 birouri spațioase și luminoase, baie cu geam de aerisire
Etaj: hol de acces, 4 birouri, spațiu de depozitare,baie, terasă de aproximativ 12 mp, potrivită pentru pauze și relaxare

Dotări și facilități
11 birouri în total
3 băi
bucătărie complet utilată
sală de ședințe

3 căi de acces independente
suprafețe vitrate mari, lumină naturală abundentă
centrală termică proprie și calorifere
7 unități de aer condiționat
curte liberă, amenajată
zonă de relaxare și spațiu pentru luat masa / grătar
poartă automatizată
reclamă autorizată pe fațada clădirii
3 catarge pentru reclamă, autorizate

Parcare: 5–6 locuri de parcare disponibile în curtea imobilului

Soluție completă pentru companii care caută un sediu central, bine compartimentat și gata de utilizare

Pret inchiriere: 3500 euro / luna, Fără TVA (persoană fizică)
Comision agentie :contravaloarea unei chirii

Particularități

Suprafață utilă: 310 m²
Camere: 11
Băi: 3
Etaj: 1
An construcție: 2020
Confort: Confort 1
Destinație: Case intabulate, Case la cheie, Case individuale
Suprafață construită: 470 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

11,3€/m²/lună +26% semnificativ peste media zonei

Pe piață de 9 luni media în Sibiu: 5 luni mai mult decât media

3,9 € mediană 9,0 € 15,0 €

Am comparat cu 30 spații de mărime apropiată pe o rază de 2 km. Este al 23-lea cel mai accesibil din 31.

Estimare Imospot

Pentru o chirie cu aceste caracteristici în Dumbrăvii, Sibiu, estimăm 2.372–3.209 €/lună. Calcul pe baza a 16 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate