Acasă Anunțuri De închiriat Birouri/Spații comerciale Sibiu Lazaret Spatiu comercial stradal - Balanta - promenad...

Spatiu comercial stradal - Balanta - promenada mall

Sibiu, cartier Lazaret, jud. Sibiu

1.045 €/lună

71 vizualizări 0 salvări Publicat 05.08.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

În intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 1.045 €/lună. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 829 și 1.121 €/lună (circa 13 €/m²/lună), calculată din 14 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

VIANTO PROPERTIES va ofera spre nchiriere un spațiu comercial modern, 75 m² utili, la parterul unui bloc nou din ansamblul rezidențial Balanța. Zonă în plină dezvoltare, vad excelent, vizibilitate foarte bună la strada principală.

Compartimentare:

Zonă deschisă: 58 m²
Birou / cameră personal: 12 m²
Grup sanitar: 3,3 m²
Depozitare: 1,6 m²
Hol tehnic cu acces din spate: 7,9 m²
Înălțime utilă: 3,8 m

Dotări:

Vitrină mare la strada principală
Acces tehnic/aprovizionare în spate + parcare aprovizionare
Încălzire în pardoseală
Finisaje moderne, ușor personalizabile
Toate utilitățile trase
Acces facil pietonal și auto

Potrivit pentru: magazine, showroom, salon înfrumusețare, cabinet medical, estetică, kinetoterapie, masaj, design, arhitectură, atelier creativ.
Nu se acceptă alimentație publică (restaurant, fast-food, cafenea cu preparare).
În apropiere: Promenada Mall, Penny, Mega Image, farmacie – flux constant de clienți.
Condiții financiare
• Chirie: 1050 €/lună + TVA
• Se solicită garanție
Pentru alte detalii si pentru a peograma o viziinare nu ezitati sa ma contactati.

Particularități

Suprafață utilă: 75 m²
Băi: 1
Suprafață construită: 100 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

13,9€/m²/lună +30% semnificativ peste media zonei

Pe piață de 7 luni media în Sibiu: 5 luni mai mult decât media

6,0 € mediană 10,7 € 23,8 €

Am comparat cu 24 spații de mărime apropiată pe o rază de 2 km. Este al 18-lea cel mai accesibil din 25.

Estimare Imospot

Pentru o chirie cu aceste caracteristici în Lazaret, Sibiu, estimăm 829–1.121 €/lună. Calcul pe baza a 14 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate