Spațiu comercial 101 m² în Freidorf

Strada Mile Carpenisan, Timisoara, cartier Freidorf, jud. Timis

1.800 €/lună

114 vizualizări 0 salvări Publicat 06.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 1.800 €/lună. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 944 și 1.278 €/lună (circa 11 €/m²/lună), calculată din 5 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

De închiriat – Spațiu comercial 101 m² în Freidorf – ideal pentru salon, clinică sau activități comerciale

Suprafață utilă: 101 m²
Localizare: Freidorf – zonă accesibilă, cu vizibilitate excelentă și trafic pietonal/auto
Stadiu: la roșu – se amenajează în funcție de nevoile chiriașului, cu flexibilitate maximă
Acces: 2 intrări – permite compartimentare în două spații independente sau utilizare integrală
Vitrine mari: ideale pentru expunere, lumină naturală și atragerea clienților
Locuri de parcare: disponibile în fața spațiului

Destinații posibile:
- salon de înfrumusețare / coafor / manichiură
- clinică medicală / stomatologică
- magazin cu amănuntul
- birouri / showroom
- orice altă activitate comercială

Chirie:
- 1.500 €+TVA / lună – pentru fiecare spațiu, în cazul compartimentării
- 1800 €+TVA / lună – pentru întreaga suprafață închiriată de o singură firmă

Avantaje:
- Posibilitate de personalizare interioară în funcție de domeniul de activitate
- Spațiu nou, versatil, într-o zonă dezvoltată
- Acces facil, parcare și vizibilitate bună din stradă
- Flexibilitate în negocierea termenilor contractuali și în stabilirea
Disponibil imediat.

Contact: Daniela Ianc - Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara
Telefon: 0722375289
Mail: daniela.ianc@propertylab.ro
Cod Proprietate: CP2581392

Sună pentru mai multe detalii sau programare vizionare.

Particularități

Suprafață utilă: 101 m²
Camere: 1
Etaj: 0
An construcție: 2025
Confort: Confort 1
Suprafață construită: 125 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

17,8€/m²/lună +63% semnificativ peste media zonei

Pe piață de 16 luni media în Timisoara: 3 luni mai mult decât media

5,4 € mediană 10,9 € 19,2 €

Am comparat cu 33 spații de mărime apropiată pe o rază de 5 km. Este al 32-lea cel mai accesibil din 34.

Estimare Imospot

Pentru o chirie cu aceste caracteristici în Freidorf, Timisoara, estimăm 944–1.278 €/lună. Calcul pe baza a 5 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate