Acasă Anunțuri De închiriat Hale & Depozite Arad 6 Vânători 1202 mp - Hala industriala de inchiriat in Pa...

1202 mp - Hala industriala de inchiriat in Parc Industrial Arad

Strada Ovidiu, Arad, cartier 6 Vânători, jud. Arad

4.936 €/lună

135 vizualizări 0 salvări Publicat 10.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 4.936 €/lună. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 3.065 și 4.147 €/lună (circa 3 €/m²/lună), calculată din 3 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Hală industriaăa de închiriat în Parc Industrial Arad

Suprafață totală: 1.202 m²
Depozit: 1.148 m²
Birouri: 54 m²
Înălțime liberă: 6 m
Locuri de parcare: 1 loc gratuit / 500 m² închiriați

Structură și Finisaje
Structură: Beton & metal
Pereți exteriori: Panouri sandwich de 100 mm; panouri prefabricate din beton (zona andocare)
Acoperiș: Oțel cu vată bazaltică, garanție 15 ani, trape de desfumare conform normelor
Pardoseală depozit: Beton armat lustruit, încărcare utilă 4 t/m², toleranță 3 mm/2 m

Acces și Facilități
Rampe & Acces: o ușă sectională drive-in (3m/4m)+ o rampă de andocare TIR (2,8m/3m)
Sistem de stingere a incendiilor: Hidranți exteriori, sprinklere la cerere, alarmă incendiu cu centrală de control
Instalații electrice: ~60 kW/modul (total 240 kW), iluminat LED 200 Lux la 1 m
Încălzire hală: Aeroterme pe gaz, min. 5 °C la -20 °C exterior

Spații Birouri (54 m²)
Compartimentare: Gips-carton, uși MDF
Tavan: 2,7 m înălțime, plafon acustic
Pardoseală: Șapă beton + PVC/parchet/ceramică
Iluminat: LED 500 Lux în zona de lucru
Încălzire/Răcire: Sistem multi-split, radiatoare electrice, min. 20 °C la -20 °C exterior

Costuri și Condiții

Chirie:
3,9 EUR/mp/lună (depozit)
8,5 EUR/mp/lună (birouri)
Service Charge: 0,80 EUR/mp/lună
Include securitate 24/7, mentenanță, deszăpezire, iluminat exterior, taxă de proprietate
Indexare: Anual, conform HICP
Prețurile nu includ TVA

Avantaje
Localizare excelentă în Parcul Industrial Arad
Module flexibile (~1200 m²) sau suprafață totală (4646 m²)
Facilități premium (drive-in, rampe TIR, sprinklere opțional)
Confort & eficiență (birouri moderne, încălzire și răcire optimă)

Date contact: 0721356746 Florin Moș

Particularități

Suprafață utilă: 1202 m²
Camere: 2
Băi: 2
Etaj: 0
An construcție: 2025
Confort: Confort 1
Suprafață construită: 1202 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

4,1€/m²/lună +32% semnificativ peste media zonei

Pe piață de 8 luni media în Arad: 2,1 ani

3,0 € mediană 3,1 € 5,0 €

Am comparat cu 7 spații de mărime apropiată pe o rază de 5 km. Este al 7-lea cel mai accesibil din 8.

Estimare Imospot

Pentru o chirie cu aceste caracteristici în 6 Vânători, Arad, estimăm 3.065–4.147 €/lună. Calcul pe baza a 3 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.

Estimează altă proprietate