Toate categoriile

Notificări
Marchează ca citite

Test notification

Anunturi salvate

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Doloremque soluta voluptatum omnis praesentium earum iste corrupti quos modi reprehenderit minima odio quam, dolore, repellat tempore! Recusandae ipsum odit nostrum nam.

Logo Keller Williams Sibiu logo
DE ÎNCHIRIAT — Hală producție/depozitare + birouri. Parcul Industrial Vest-Sibiu
Agenție | Keller Williams Sibiu
DE ÎNCHIRIAT — Hală producție/depozitare + birouri. Parcul Industrial Vest-Sibiu
DE ÎNCHIRIAT — Hală producție/depozitare + birouri. Parcul Industrial Vest-Sibiu
DE ÎNCHIRIAT — Hală producție/depozitare + birouri. Parcul Industrial Vest-Sibiu
DE ÎNCHIRIAT — Hală producție/depozitare + birouri. Parcul Industrial Vest-Sibiu
DE ÎNCHIRIAT — Hală producție/depozitare + birouri. Parcul Industrial Vest-Sibiu
DE ÎNCHIRIAT — Hală producție/depozitare + birouri. Parcul Industrial Vest-Sibiu
DE ÎNCHIRIAT — Hală producție/depozitare + birouri. Parcul Industrial Vest-Sibiu
DE ÎNCHIRIAT — Hală producție/depozitare + birouri. Parcul Industrial Vest-Sibiu
DE ÎNCHIRIAT — Hală producție/depozitare + birouri. Parcul Industrial Vest-Sibiu
DE ÎNCHIRIAT — Hală producție/depozitare + birouri. Parcul Industrial Vest-Sibiu
DE ÎNCHIRIAT — Hală producție/depozitare + birouri. Parcul Industrial Vest-Sibiu
DE ÎNCHIRIAT — Hală producție/depozitare + birouri. Parcul Industrial Vest-Sibiu
DE ÎNCHIRIAT — Hală producție/depozitare + birouri. Parcul Industrial Vest-Sibiu
DE ÎNCHIRIAT — Hală producție/depozitare + birouri. Parcul Industrial Vest-Sibiu
DE ÎNCHIRIAT — Hală producție/depozitare + birouri. Parcul Industrial Vest-Sibiu
DE ÎNCHIRIAT — Hală producție/depozitare + birouri. Parcul Industrial Vest-Sibiu
DE ÎNCHIRIAT — Hală producție/depozitare + birouri. Parcul Industrial Vest-Sibiu
DE ÎNCHIRIAT — Hală producție/depozitare + birouri. Parcul Industrial Vest-Sibiu
DE ÎNCHIRIAT — Hală producție/depozitare + birouri. Parcul Industrial Vest-Sibiu
DE ÎNCHIRIAT — Hală producție/depozitare + birouri. Parcul Industrial Vest-Sibiu
DE ÎNCHIRIAT — Hală producție/depozitare + birouri. Parcul Industrial Vest-Sibiu
DE ÎNCHIRIAT — Hală producție/depozitare + birouri. Parcul Industrial Vest-Sibiu
DE ÎNCHIRIAT — Hală producție/depozitare + birouri. Parcul Industrial Vest-Sibiu
DE ÎNCHIRIAT — Hală producție/depozitare + birouri. Parcul Industrial Vest-Sibiu
DE ÎNCHIRIAT — Hală producție/depozitare + birouri. Parcul Industrial Vest-Sibiu
DE ÎNCHIRIAT — Hală producție/depozitare + birouri. Parcul Industrial Vest-Sibiu
DE ÎNCHIRIAT — Hală producție/depozitare + birouri. Parcul Industrial Vest-Sibiu
DE ÎNCHIRIAT — Hală producție/depozitare + birouri. Parcul Industrial Vest-Sibiu
DE ÎNCHIRIAT — Hală producție/depozitare + birouri. Parcul Industrial Vest-Sibiu
DE ÎNCHIRIAT — Hală producție/depozitare + birouri. Parcul Industrial Vest-Sibiu
DE ÎNCHIRIAT — Hală producție/depozitare + birouri. Parcul Industrial Vest-Sibiu
DE ÎNCHIRIAT — Hală producție/depozitare + birouri. Parcul Industrial Vest-Sibiu
DE ÎNCHIRIAT — Hală producție/depozitare + birouri. Parcul Industrial Vest-Sibiu
DE ÎNCHIRIAT — Hală producție/depozitare + birouri. Parcul Industrial Vest-Sibiu
DE ÎNCHIRIAT — Hală producție/depozitare + birouri. Parcul Industrial Vest-Sibiu
DE ÎNCHIRIAT — Hală producție/depozitare + birouri. Parcul Industrial Vest-Sibiu
DE ÎNCHIRIAT — Hală producție/depozitare + birouri. Parcul Industrial Vest-Sibiu
Sibiu , Cartier Exterior Vest, Jud.Sibiu

8.900 €

Descriere

DE ÎNCHIRIAT — Hală producție/depozitare + birouri | Parcul Industrial Vest, Sibiu | 2026

O hală nouă arată diferit. Aceasta chiar arată diferit.

Dacă ai văzut destule hale cu pereți mucegăiți, pardoseli crăpate și birouri improvizate dintr-un container, oprește-te aici. Această proprietate a fost construită în 2026, la un standard pe care îl vei vedea imediat la prima vizionare — și pe care îl vei simți în costurile de operare în fiecare lună.

LOCAȚIE
Parcul Industrial Vest, Sibiu
2 km față de centura orașului | 5 min de aeroport | Fără restricții de tonaj | Acces direct TIR

CE ÎNCHIRIEZI
HALA — ~960 mp utili (două nave comunicante: ~535 + ~425 mp)
- Înălțime liberă utilă minimă: 6,10 m | Înălțime la coamă: 8,4 m
- Structură cadre metalice, pereți panouri sandwich 100 mm (REI 15)
- Pardoseală beton elicopterizat cu inserție quartz — standard DIN 18202
- 2 uși drive-in electrice L 4,2 ml × H 4,5 ml + ușă de comunicare între nave (3,5 × 3,5 m)
- Iluminat LED high-bay
- Încălzire prin tuburi radiante pe gaz — sistem eficient energetic pentru volume mari
- Sistem automat de desfumare prin ferestre acționate mecanic
- Hidranți interiori și exteriori

BIROURI — ~360 mp (parter + etaj parțial)
- Finisaje complete: SPC tarkett și gresie, vopsea lavabilă
- Încălzire în pardoseală + centrale pe gaz cu puffere TESY (sistem dublu, independent pentru fiecare aripă)
- Aer condiționat split în toate birourile
- Grupuri sanitare separate femei/bărbați — finisate cu plăci mari format marmură
- Sală de mese/bucătărie echipată (mobilier inclus)
- Vestiare separate femei/bărbați
- Cameră tehnică dedicată

EXTERIOR
- Platformă exterior totală: ~2.600 mp — pavaj + asfalt frezat copactat rezistent la trafic TIR
- Acces circular TIR în jurul clădirii
- 10 locuri de parcare
- Împrejmuire perimetrală metalică H=2 m | CCTV
- Copertină de acces la intrarile principale

UTILITĂȚI
- Energie electrică: 200 kW putere aprobată | Trafo propriu 250 kVA | Subcontorizare separată pe cele două corpuri
- Gaze naturale: racordate, contorizare separată (1 contor principal + 4 subcontoare)
- Apă: rețea municipală
- Canalizare: fosă septică industrială proprie + separator de hidrocarburi
- Internet fibră optică: în curs de racordare (negocieri în desfășurare cu operatorul)

SITUAȚIE JURIDICĂ
- Autorizație ISU: în curs de finalizare

CONDIȚII COMERCIALE
- Chirie: 8.900 EUR/lună + TVA (hală + birouri, pachet complet)
- Contract minim: 3 ani
- Garanție: echivalent 2 luni chirie
- Posibilitate personalizare spațiu (fit-out) — se discută de la caz la caz
- Nu se închiriază separat hala de birouri

POTRIVIT PENTRU
Producție ușoară și medie | Asamblare | Logistică și distribuție | Service tehnic | Depozitare

*Nu se acceptă: reciclare deșeuri, colectare fier vechi, procesare chimică grea.

Vizionare: disponibilă imediat, cu programare.
Contact: Caius Giurgiu | [0790823369]
03.06.2026 17:01
Raportează anunțul
Particularități
Nr. băi 7 băi
Nr. Camere 14 camere
Anul construcției 2026
Suprafață utilă 1320.00
Stadiu construcție 1
Compartimentare spațiu Compartimentat
Facilități

Finisaje & Eficiență

  • Geamuri termopan
  • Finisaje interioare bune

Utilități disponibile

  • Curent electric
  • Apă curentă
  • Gaz
  • Trifazic

Facilități - Dotări speciale

  • Supraveghere video

Facilități - Spații exterioare

  • Curte comună
Detalii vânzător
Logo Keller Williams Sibiu logo
Keller Williams Sibiu
Agenție
Vezi profil
Membru din: 03.06.2026
Logo Keller Williams Sibiu logo
Agenție
Keller Williams Sibiu
Ultima activitate: 0 secunde în urmă

Vrei mai multe detalii despre acest imobil ?

Lasă-ți datele de contact pentru a lua legătura direct cu proprietarul. Vei fi sunat în cel mai scurt timp pentru detalii despre acest imobil.

Număr telefon invalid! Te rugăm introdu numele!
Prin trimiterea solicitării confirmi că ai citit și ești de acord cu [Termenii și condițiile] și [Politica de confidențialitate] Imospot.ro.
Mai multe de la Keller Williams Sibiu
Distribuie această listare
sau

Alte anunțuri ale utilizatorului

Poate te interesează

Filtre