Acasă Anunțuri De vânzare Apartamente Arad 3 camere Apartament 3 camere - Ultracentral

Apartament 3 camere - Ultracentral

Arad, jud. Arad

115.000 €

≈ 958 €/m²

2 vizualizări 0 salvări Publicat 04.11.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 115.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 127.000 și 156.000 € (circa 1.180 €/m²), calculată din 9 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Apostu Estate va propune spre achizitie o proprietate deosebita, situata ultracentral,
la doar cateva minute de mers pe jos de Primarie, ideala atat pentru locuinta generoasa,
cat si pentru investitie sau activitati de birouri, cabinete ori inchiriere multipla.
Apartamentul este compus din doua unitati distincte, fiecare cu extras CF propriu,
fiind insumate intr-o suprafata utila totala de 120 mp.
Din acest total, 76 mp reprezinta suprafata utila a spatiilor locative, la care se adauga un hol amplu,
desfasurat de-a lungul intregii proprietati, cu o suprafata de 44 mp utili.
Acest hol este luminos, beneficiaza de ferestre mari cu vedere spre curte, fiind astfel ferit de zgomotul
traficului din zona centrala si comun exclusiv acestui apartament.
Proprietatea este compartimentata in trei camere, doua bucatarii, doua bai, doua antreuri si o debara,
oferind o flexibilitate excelenta de utilizare.
Exista doua intrari separate: una comuna cu celelalte apartamente de pe etaj si una dedicata exclusiv acestei proprietati,
aspect care permite o separare clara a fluxurilor sau chiar utilizarea independenta a spatiilor.
Peretii interiori sunt realizati din rigips, ceea ce permite o recompartimentare usoara
si adaptarea rapida a spatiului in functie de necesitati.
Proprietatea se preteaza foarte bine pentru configuratii open space, birouri, cabinete,
apartamente separate sau alte destinatii mixte.
Un avantaj major il reprezinta posibilitatea de mansardare a podului situat deasupra proprietatii,
pe o suprafata de aproximativ 120 mp, oferind oportunitati reale de extindere sau creare de unitati suplimentare.
In completare, proprietatea dispune de garaj privat in curte, iar accesul se face prin poarta automatizata cu telecomanda,
asigurand confort, siguranta si acces rapid.
Pozitionarea ultracentrala, accesul facil catre toate punctele de interes ale orasului si versatilitatea exceptionala
fac din aceasta proprietate o oportunitate rara pe piata imobiliara din Arad.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam cu placere la dispozitie.
ID intern anunt: CP2882358

Particularități

Suprafață utilă: 120 m²
Camere: 3
Băi: 2
Etaj: 1
An construcție: 1910
Confort: Confort 1
Compartimentare: Semidecomandat
Tip imobil: La casă
Suprafață curte: 400 mp
Suprafață construită: 144 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

958€/m² -23% semnificativ sub media zonei

Pe piață de 9 luni media în Arad: 5 luni mai mult decât media

920 € mediană 1.252 € 2.054 €

Am comparat cu 25 anunțuri cu 3 camere pe o rază de 2 km. Este al 3-lea cel mai accesibil din 26.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Arad, estimăm 127.000–156.000 €. Calcul pe baza a 9 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Arad, județul Arad, are 159.074 de locuitori. Vezi toate ofertele din Arad.

Facilități

Curte comună

Garaj

Apă curentă

Canalizare

TV prin cablu

Curent electric

Gaz

Internet

Localizare

Arad, jud. Arad

Vezi toate ofertele din Arad

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.