Garsonieră decomandata la 500 m de AFi si Atrium la etajul 3

Imaginează-te cum ar fi să ai totul la câteva minute de tine. Ieși din bloc, o iei lejer spre AFI sau Atrium și, în 5–7 minute de mers, ești deja la cumpărături, la o cafea, sau într-un loc unde mereu se întâmplă ceva. Exact asta oferă garsoniera aceasta din cartierul 6 Vânători, într-o zonă care combină perfect liniștea de cartier cu avantajul de a fi aproape de punctele importante ale orașului.

Garsoniera se află la etajul 3, casa scării te întâmpină curată, renovată, primitoare, genul acela de detaliu care îți spune din prima că blocul este îngrijit. Când intri, simți imediat un lucru important: e o garsonieră decomandată. Nu e acea senzație de spațiu înghesuit, ci ai un hol care separă zona de zi de restul, iar asta face diferența în viața de zi cu zi, mai ales dacă te gândești și la închiriere.

Garsoniera are 27 mp utili și 34 mp construiți, e orientată vest, iar asta înseamnă lumină frumoasă după-amiaza, când ajungi acasă. Priveliștea e deschisă către cartier, iar seara, în lumina caldă, spațiul capătă acel aer liniștit, de “acasă”.

E locuibilă din prima, fără să fie nevoie să te muți pe șantier. Pereții au nevoie de o reîmprospătare, o lavabilă făcută ca lumea schimbă total energia. Bucătăria este compactă, practică, iar baia, în forma actuală, nu are duș montat. Sunt lucruri simple, dar care, odată rezolvate, cresc imediat confortul și valoarea percepută.

Partea bună? Nu vorbim de probleme ascunse sau infiltrații. Nu există istoric de umezeală sau mucegai. Conform inspecției tehnice, nu există probleme de structură, infiltrații mucegai de presiune a apei, de functionalitate a geamurilor etc.

Ca utilități, ai tot ce îți trebuie: apă, gaz, canalizare, încălzire la CET, cu posibilitate de montare centrala pe gaz, internet prin fibră optică, tâmplărie PVC și electrocasnicele de bază (frigider, aragaz, microunde, mașină de spălat). Costurile sunt decente: vara în jur de 100 lei, iarna aproximativ 300 lei, un aspect important și pentru cine cumpără pentru investiție.

Și aici vine partea care, pentru mulți, înseamnă “deal bun”, locația asta, lângă AFI și Atrium, are mereu cerere. Fie că vrei o garsonieră pentru tine, fie că vrei s-o pui la închiriat, în regim normal sau hotelier, zona te ajută. Accesul e rapid, iluminatul public este bun, nu ai zgomot deranjant, iar atmosfera generală este liniștită, de cartier locuit. Proprietatea este liberă, se predau cheile, iar eliberarea se poate face rapid, în aproximativ o săptămână.

Această garsonieră se poate cumpăra atât cash, cât și prin credit ipotecar sau Noua Casă.

Prețul este cinstit, iar toate faciltiășile și perspectivele pe care le are zona în care se află garsonieră transforma totul într-o oportunitate pentru viitorul cumpărător. Dacă cauți să te muți repede sau să faci o investiție profitabilă cu randament de minim 6,5%, contactează-mă