Acasă Anunțuri De vânzare Apartamente Arad 3 camere Funcționarilor Penthouses nou langa AFI si Leroy Merlin

Penthouses nou langa AFI si Leroy Merlin

Arad, cartier Funcționarilor, jud. Arad

134.243 €

≈ 1.891 €/m²

93 vizualizări 0 salvări Publicat 06.07.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

În intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 134.243 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 122.000 și 150.000 € (circa 1.915 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

🏡 Bloc R39 | Apartament 53 | ARED City – Zona IMAR

Atunci când alegi o locuință aflată în stadiu de construcție, nu cumperi doar metri pătrați, ci investești într-un stil de viață modern și într-o proprietate cu potențial de creștere, amplasată într-una dintre cele mai apreciate comunități rezidențiale din Arad.
În noul Bloc R39, îți propunem Apartamentul 53, situat la etajul 6, o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

💰 Preț: 134.243 € + TVA/plata integrala pana la 30.11.2026
🏢 Bloc R39 | Apartament 53
📅 Predare: 30.11.2026
🎁 Discount 2% pentru rezervările efectuate până la 31.07.2026
📐 71 mp utili + balcon de 17 mp

Apartamentul se predă nefinisat, oferindu-ți libertatea de a alege fiecare finisaj, fiecare culoare și fiecare detaliu, astfel încât locuința să reflecte în totalitate stilul tău.
📲 Smart Home Base este inclus, pentru un plus de confort și control inteligent al locuinței.
🚗 Locul de parcare este inclus în preț, eliminând una dintre cele mai mari provocări ale vieții urbane.

🌳 ARED City – mai mult decât un ansamblu rezidențial

Zona IMAR este astăzi una dintre cele mai căutate din Arad, un proiect matur care oferă:
✅ Aproximativ 20 hectare de dezvoltare modernă
✅ Parcuri și spații verzi amenajate
✅ Locuri de joacă și zone de relaxare
✅ Infrastructură modernă
✅ Patru căi de acces către oraș
✅ Acces rapid către supermarketuri, restaurante, școli și principalele puncte de interes

De ce merită această investiție?

✔ Apartament nou, direct de la dezvoltator
✔ Comision 0%
✔ Standard NZEB – consum redus de energie și costuri mici de întreținere
✔ Încălzire în pardoseală și centrală termică proprie
✔ Ferestre tripan și izolație performantă
✔ Acces controlat, videointerfon și lift modern
✔ Posibilitate de achiziție cu finisaje incluse
✔ Cerere ridicată pentru închiriere în ARED City – o alegere inspirată și pentru investiție

📍 Locație: ARED City – Zona IMAR
🏢 Bloc R39 | Apartament 53
📐 40 mp utili + balcon de 6 mp

⚠️ Pozele sunt cu titlu ilustrativ.

📞 Mihai Bica – Consultant imobiliar
📱 0742543526

Fără agenții. Fără comision. Achiziție directă de la dezvoltator.

Particularități

Suprafață utilă: 71 m²
Camere: 3
Băi: 2
Etaj: 6
An construcție: 2026
Confort: Lux
Compartimentare: Decomandat
Tip imobil: Bloc de apartamente
Destinație: Rezidențial
Suprafață construită: 105 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.891€/m² +38% semnificativ peste media zonei

Pe piață de 4 luni media în Arad: 5 luni

966 € mediană 1.373 € 2.676 €

Am comparat cu 31 anunțuri cu 3 camere pe o rază de 2 km. Este al 23-lea cel mai accesibil din 32.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Funcționarilor, Arad, estimăm 122.000–150.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Arad, județul Arad, are 159.074 de locuitori. Vezi toate ofertele din Arad sau caută în Funcționarilor.

Facilități

Sistem de securitate

Interfon

Supraveghere video

Wi-Fi

Izolație termică

Centrală proprie

Apă curentă

Canalizare

TV prin cablu

Curent electric

Gaz

Internet

Localizare

Arad, jud. Arad

Vezi toate ofertele din Arad

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.