Brasov, jud. Brasov
138.000 €
≈ 3.067 €/m²
Verifică prețul cu Verifimo
Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.
Anunțul cere 138.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 90.000 și 110.000 € (circa 2.225 €/m²), calculată din 7 anunțuri comparabile.
Estimează și proprietatea ta pe VerifImoEstimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.
Vă propun spre vânzare un studio modern și foarte bine compartimentat, situat în ansamblul Urban Residence, cartier Tractorul, la doar al doilea bloc de la Bulevardul 13 Decembrie și cu acces rapid către Coresi Shopping Resort.
Proprietatea are 45 mp utili + terasă generoasă de 7,25 mp, rezultând o suprafață totală de 52,25 mp.
Compartimentarea este practică și eficientă:
• Living – 21,59 mp
• Bucătărie separată – 10,55 mp
• Hol – 6,92 mp
• Debara – 1,32 mp
• Baie – 5,19 mp
• Terasă – 7,25 mp
Un avantaj important pentru investitori: proprietatea este exploatată în regim hotelier de aproximativ 3 ani, cu rating 9,8 și un grad de ocupare de aproximativ 90%, beneficiind de poziționarea excelentă în apropierea Coresi și de accesul facil către principalele zone ale Brașovului.
studio-ul este potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție, putând fi exploatat în regim hotelier sau închiriat pe termen lung.
AVANTAJE:
• Urban Residence – ansamblu modern
• 45 mp utili + terasă 7,25 mp
• Bucătărie separată
• Compartimentare eficientă
• Aproape de Coresi Shopping Resort
• Acces rapid la Bulevardul 13 Decembrie și principalele artere
• Zonă liniștită, cu magazine, restaurante, școli și mijloace de transport în apropiere
• Investiție cu activitate demonstrată și recenzii excelente
BOXĂ: se poate achiziționa separat, 1,7 mp – 7.000 €.
O proprietate care combină confortul unei locuințe moderne cu avantajele unei investiții deja validate prin exploatare în regim hotelier.
Pentru detalii și programarea unei vizionări, mă puteți contacta telefonic.
Am comparat cu 15 anunțuri cu 1 cameră din Brasov. Este al 15-lea cel mai accesibil din 16.
Estimare Imospot
Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Brasov, estimăm 90.000–110.000 €. Calcul pe baza a 7 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.
Estimează altă proprietateBraşov, județul Brasov, are 252.814 de locuitori. Vezi toate ofertele din Braşov.
Rata lunară estimată
€/lună
Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.
124.900 €
Brasov, Brasov
155.000 €
Brasov, Brasov
114.900 €
Brasov, Brasov
185.000 €
Brasov, Brasov
🍪 Cookie-uri
Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.
