Acasă Anunțuri De vânzare Apartamente Bucuresti 2 camere Floreasca 2 camere Floreasca, str. Garibaldi – 2/2 – Fa...

2 camere Floreasca, str. Garibaldi – 2/2 – Fără Risc Seismic

Strada Giuseppe Garibaldi, Bucuresti, cartier Floreasca, jud. Bucuresti Ilfov

117.800 €

≈ 2.945 €/m²

4 vizualizări 0 salvări Publicat 04.11.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

În intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 117.800 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 110.000 și 135.000 € (circa 3.066 €/m²), calculată din 17 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Apartament de 2 camere, suprafață 40.29 mp (utili + balcon), situat într-o zonă ultracentrală și exclusivistă, Floreasca. Zonă extrem de verde și liniștită, la câteva minute de Parcul Floreasca, restaurante premium și polul de business Barbu Văcărescu / Aurel Vlaicu.
Detalii imobil: Etaj 2 din 2 (intimitate, fără vecini deasupra). Bloc construit în 1958, fără risc seismic (se acceptă credit bancar).
Apartamentul se află la etajul 2/2 al unui bloc cochet și liniștit. Dispune de o suprafață utilă totală de 40,29 mp și are o compartimentare clasică, extrem de eficientă, fiind compus din vestibul, bucătărie cu geam, cămară, baie cu geam, două camere luminoase și un balcon de 2,65 mp. Soba de teracota pe gaz si boiler in baie.
Proprietatea păstrează elemente cu caracter retro autentic, cum este parchetul masiv din lemn (montat în formă de brăduț), care se află în stare bună și poate fi recondiționat spectaculos. Apartamentul necesită renovare completă, oferind viitorului proprietar libertatea absolută de a-și configura finisajele, instalațiile și designul interior exact după propriul gust.
Se vinde exact așa cum se prezintă în fotografii. Prețul a fost deja redus pentru a acoperi costurile de debarasare a mobilierului de către viitorul proprietar.
OPEN HOUSE : Vizionările se organizează exclusiv VINERI 24.07.2026 intre orele 16:00 – 19:00 si respectiv SÂMBĂTĂ 25.07.2026 în intervalul orar 12:00 - 19:00, pe bază de programare telefonică, la tel 0733174672. Ofertele scrise se primesc până DUMINICA 26.07.2026 seara la ora 20

Particularități

Suprafață utilă: 40 m²
Camere: 2
Băi: 1
Etaj: 2
An construcție: 1958
Compartimentare: Semidecomandat
Tip imobil: Bloc de apartamente
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

2.945€/m² +3% în linie cu media zonei

1.998 € mediană 2.873 € 3.698 €

Am comparat cu 12 anunțuri cu 2 camere pe o rază de 2 km. Este al 7-lea cel mai accesibil din 13.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Floreasca, Bucuresti, estimăm 110.000–135.000 €. Calcul pe baza a 17 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sectorul 2, județul Bucuresti, are 315.157 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sectorul 2 sau caută în Floreasca.

Facilități

Localizare

Bucuresti, jud. Bucuresti Ilfov

Vezi toate ofertele din Bucuresti

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.