Acasă Anunțuri De vânzare Apartamente Bucuresti 2 camere Titan - Balta Albă Apartament 2 camere, Et 3/4, Baba Novac, IOR,...

Apartament 2 camere, Et 3/4, Baba Novac, IOR, Proprietar

Bucuresti, cartier Titan - Balta Albă, jud. Bucuresti Ilfov

80.000 €

≈ 1.860 €/m²

97 vizualizări 0 salvări Publicat 05.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

În intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 80.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 79.000 și 97.000 € (circa 2.043 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Proprietar, vand apartament 2 camere situat la etajul 3/4, intr-un bloc din caramida, intr-o zona linistita si verde din Gheoghe Petrascu, Sector 3.

Suprafata totala: 48,15 mp

Apartamentul se vinde mobilat partial, cu:
- Mobilier de bucatarie (cu electrocasnice: cuptor, plita, frigider)
- Mobilier baie
- Usa metalica

Dotari tehnice si confort:
- Apometre si repartitoare
- Balcon inchis si izolat
- 2 Aparate de aer conditionat
- Izolare temica exterioara

Constructie solida, foarte calduroasa iarna, datorita peretilor grosi din caramida.
Loc de parcare.

Pozitionare excelenta – totul aproape:
- 3 min de mers pe jos pana la Parcul IOR
- 7 min pana la Arena Nationala
- 12 min pana la Metrou Piata Muncii
- 10 min pana la Mall ParkLake

Zona este una dintre cele mai apreciate din Sector 3 – cu aer curat, multa verdeata si acces rapid la toate facilitatile.

Pret: 80.000 EUR – direct proprietar, fara comision.
Rog seriozitate. Nu doresc colaborare cu agentii imobiliare

Particularități

Suprafață utilă: 43 m²
Camere: 2
Etaj: 3
Confort: Confort 1
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.860€/m² -18% semnificativ sub media zonei

Pe piață de 17 luni media în Bucuresti: 5 luni mai mult decât media

1.582 € mediană 2.255 € 3.769 €

Am comparat cu 35 anunțuri cu 2 camere pe o rază de 2 km. Este al 12-lea cel mai accesibil din 36.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Titan - Balta Albă, Bucuresti, estimăm 79.000–97.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sectorul 3, județul Bucuresti, are 385.439 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sectorul 3 sau caută în Titan - Balta Albă.

Facilități

Localizare

Bucuresti, jud. Bucuresti Ilfov

Vezi toate ofertele din Bucuresti

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.