Apartament 2 camere – Metalurgiei | Apărătorii Patriei | Parcare

GRAND MOBILIS IMOBILIARE VĂ PROPUNE SPRE VÂNZARE

Apartament 2 camere | 67 mp | Parcare proprietate inclusă | Viva Residence – Metalurgiei Park

Vă prezentăm un apartament deosebit, complet mobilat și utilat, situat în complexul VIVA Residence – Metalurgiei Park, Faza 1,

Proprietatea oferă un echilibru foarte bun între confort, spațiu, lumină și funcționalitate, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

📐 Suprafață și compartimentare

Apartamentul are o suprafață totală de 67,02 mp, compusă din:

54,77 mp utili
12,25 mp balcon
🚗 loc de parcare proprietate – 13 mp, inclus în preț

Compartimentarea este decomandată și foarte bine organizată:

🛋️ Living – 18,31 mp
🛏️ Dormitor – 11,84 mp
🍳 Bucătărie închisă – 8,37 mp
🛁 Baie cu geam – 4,55 mp
👗 Dressing walk-in
📦 Spațiu de depozitare
🌿 Balcon generos cu vedere deschisă

Unul dintre avantajele importante ale apartamentului este balconul de 12,25 mp, care se întinde pe toată lungimea locuinței și beneficiază de acces din living, dormitor și bucătărie.

Balconul este amenajat cu masă și scaune și oferă o vedere deschisă, fiind un spațiu ideal pentru relaxare.

Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fără a necesita investiții suplimentare.

Beneficiază de:

❄️ 2 aparate de aer condiționat de 12.000 BTU
📺 2 televizoare
🍽️ Mașină de spălat vase
🧺 Mașină de spălat rufe
👕 Uscător de rufe separat
🧊 Frigider
🔥 Cuptor electric
🍳 Plită pe gaz
🔥 Centrală termică proprie pe gaz Immergas
📞 Interfon
⭐ Certificat energetic clasa A

Finisajele și amenajarea interioară au fost alese cu atenție, rezultând un spațiu elegant, luminos și plăcut.

🚗 Parcare proprietate – inclusă în preț

Un avantaj major îl reprezintă locul de parcare de 13 mp, aflat în proprietate privată, cu acte separate, inclus în prețul apartamentului.

📍 Parcarea este amplasată chiar sub balconul apartamentului, oferind un plus de confort și accesibilitate.

Blocul a fost construit în 2019, cu orientare Sud-Est, beneficiind de lumină naturală și o atmosferă liniștită.

Complexul este:

🔐 Închis cu bariere
📹 Supravegheat video
🌳 Amenajat cu spații verzi
🛝 Dotat cu loc de joacă pentru copii, destinat locatarilor
📍 Localizare și acces
🚇 Aproximativ 15 minute de mers pe jos până la metrou Apărătorii Patriei
🚌 Aproximativ 2 minute până la stația autobuzului 241
🛒 Aproximativ 7 minute până la Lidl/Kaufland
🌳 Aproximativ 9 minute până la Parcul Tudor Arghezi
🛍️ Mega Image, Profi, farmacii, restaurante și diverse servicii în imediata apropiere
💰 Preț: 155.000 € – negociabil

Locul de parcare proprietate este inclus în preț.

📑 Acte pregătite pentru vânzare: cadastru, intabulare și certificat energetic clasa A.

⭐ O proprietate completă, elegant amenajată, cu balcon generos și parcare proprietate, într-un complex modern și bine organizat din Metalurgiei Park.

Cod Intern CP3465129