Apartament 3 camere Gradina Icoanei

Se ofera spre vanzare acest apartament, construit in perioada interbelica de arhitectul Marcel Maller, in anul 1939.
Pozitionarea este excelenta, la doar 8-9 minute distanta de mers pe jos de Metrou Universitate sau Blocul Scala - Bd. Magheru, 5 minute de Gradina Icoanei, Parcul Ioanid si Teatrul Bulandra, 4 minute de Piata Gemeni si Mega Image Concept.
Vederea spre exterior este superba, asupra intregii intersectii, unde regasiti cladiri de patrimoniu deosebite.
La iesirea din bloc sunt amplasate 2 statii STB - 16, 605 pe o latura si 311 pe alta latura.

Apartamentul are 3 camere, este decomandat, spatios (85 mp utili), dispune de 2 balcoane, o camera de serviciu (in apartament) si centrala proprie noua, precum si de o boxa proprie la subsol.
Extrem de versatil, aranajamentul interior este circular, pentru unele spatii existand posibilitate de reconversie din punct de vedere utilitate.
Sunt disponibile multe spatii destinate depozitarii, altele putand fi reconfigurate.

Toate actele sunt in regula si la zi, exista un singur proprietar, persoana fizica.
Imobilul este incadrat RS2, se poate asigura si poate fi inchiriat in regim legal atat pe termen lung cat si pe termen scurt sau in sistem Airbnb.
Blocul a fost consolidat la inceputul anilor '80 de catre Institutul Proiect Bucuresti, arhiva institutului fiind detinuta acum de Primaria Generala Bucuresti. Lucrarile de consolidare sunt vizibile atat la exteriorul blocului, in interiorul apartamentelor, dar si in subsol.

Va stau la dispozitie telefonic pentru detalii si astept la vizionari. Oferta este deschisa si catre agentii imobiliare sau agenti independenti.