Acasă Anunțuri De vânzare Apartamente Bucuresti 3 camere Armenesc Apartament 3 camere Gradina Icoanei

Apartament 3 camere Gradina Icoanei

Bucuresti, cartier Cartierul Armenesc, jud. Bucuresti Ilfov

162.000 €

≈ 1.906 €/m²

121 vizualizări 0 salvări Publicat 05.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 162.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 177.000 și 217.000 € (circa 2.320 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Se ofera spre vanzare acest apartament, construit in perioada interbelica de arhitectul Marcel Maller, in anul 1939.
Pozitionarea este excelenta, la doar 8-9 minute distanta de mers pe jos de Metrou Universitate sau Blocul Scala - Bd. Magheru, 5 minute de Gradina Icoanei, Parcul Ioanid si Teatrul Bulandra, 4 minute de Piata Gemeni si Mega Image Concept.
Vederea spre exterior este superba, asupra intregii intersectii, unde regasiti cladiri de patrimoniu deosebite.
La iesirea din bloc sunt amplasate 2 statii STB - 16, 605 pe o latura si 311 pe alta latura.

Apartamentul are 3 camere, este decomandat, spatios (85 mp utili), dispune de 2 balcoane, o camera de serviciu (in apartament) si centrala proprie noua, precum si de o boxa proprie la subsol.
Extrem de versatil, aranajamentul interior este circular, pentru unele spatii existand posibilitate de reconversie din punct de vedere utilitate.
Sunt disponibile multe spatii destinate depozitarii, altele putand fi reconfigurate.

Toate actele sunt in regula si la zi, exista un singur proprietar, persoana fizica.
Imobilul este incadrat RS2, se poate asigura si poate fi inchiriat in regim legal atat pe termen lung cat si pe termen scurt sau in sistem Airbnb.
Blocul a fost consolidat la inceputul anilor '80 de catre Institutul Proiect Bucuresti, arhiva institutului fiind detinuta acum de Primaria Generala Bucuresti. Lucrarile de consolidare sunt vizibile atat la exteriorul blocului, in interiorul apartamentelor, dar si in subsol.

Va stau la dispozitie telefonic pentru detalii si astept la vizionari. Oferta este deschisa si catre agentii imobiliare sau agenti independenti.

Particularități

Suprafață utilă: 85 m²
Camere: 3
Etaj: 1
An construcție: 1939
Confort: Confort 1
Compartimentare: Decomandat
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.906€/m² -22% semnificativ sub media zonei

Pe piață de 22 luni media în Bucuresti: 5 luni mai mult decât media

1.583 € mediană 2.436 € 3.819 €

Am comparat cu 37 anunțuri cu 3 camere pe o rază de 2 km. Este al 9-lea cel mai accesibil din 38.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Cartierul Armenesc, Bucuresti, estimăm 177.000–217.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sectorul 2, județul Bucuresti, are 315.157 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sectorul 2 sau caută în Cartierul Armenesc.

Facilități

Localizare

Bucuresti, jud. Bucuresti Ilfov

Vezi toate ofertele din Bucuresti

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.