Bucuresti, jud. Bucuresti Ilfov
140.000 €
≈ 2.090 €/m²
Verifică prețul cu Verifimo
Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.
Anunțul cere 140.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 134.000 și 164.000 € (circa 2.229 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.
Estimează și proprietatea ta pe VerifImoEstimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.
Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere complet decomandat, situat pe Strada Nicolae Filimon nr. 32 (zona Crângași - Podul Grant). Proprietatea se află la parterul unui imobil cu 8 niveluri, finalizat în anul 1986 (fără risc seismic), oferind o oportunitate excelentă atât pentru segmentul rezidențial, cât și pentru cel comercial/spațiu de birouri.
Apartamentul beneficiază de o orientare excelentă, toate ferestrele având vedere spre spatele blocului, ferit complet de zgomotul arterelor principale și orientat către o zonă verde și liniștită.
📐 Fișă Tehnică & Compartimentare (Suprafață Totală: 67.50 mp):
• Configurație: Decomandat
• Camere: Vestibul generos la intrare, living luminos, 2 dormitoare distincte.
• Grupuri sanitare: 2 băi (un diferențiator major în piață pentru apartamentele cu 3 camere).
• Depozitare: 1 debara/spațiu tehnic.
• Spațiu suplimentar: Balcon închis integrat.
✨ Stare Interioară & Potențial:
Proprietatea se predă mobilată și utilată complet (fără AC, încălzire prin termoficare centralizată). Desi este locuibil asa cum este, interiorul necesită un proiect de renovare integrală, oferind viitorului proprietar avantajul de a-și personaliza finisajele de la zero, fără costuri suplimentare pentru demolarea unor amenajări vechi. Datorită poziționării la parter, imobilul este ideal și pentru schimbarea destinației în spațiu comercial (cabinet medical, stomatologie, birou notarial, sediu de firmă etc.).
📍 Infrastructură & Conectivitate Urbană:
• Metrou: Stația Crângași la o distanță pietonală de doar 5 minute.
• STB: Acces ultra-rapid la linia de tramvai 41 (metrou ușor) și multiple linii de autobuz.
• Puncte de interes: Piața Crângași, Parcul Crângași, malul amenajat al Lacului Morii, rețele de supermarketuri, școli și grădinițe în proximitate imediată.
Pret 139.990 euro.
Am comparat cu 18 anunțuri cu 3 camere pe o rază de 2 km. Este al 11-lea cel mai accesibil din 19.
Estimare Imospot
Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Bucuresti, estimăm 134.000–164.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.
Estimează altă proprietateSectorul 6, județul Bucuresti, are 341.393 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sectorul 6.
Rata lunară estimată
€/lună
Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.
121.000 €
Bucuresti, Bucuresti Ilfov
125.000 €
Bucuresti, Bucuresti Ilfov
186.500 €
Bucuresti, Bucuresti Ilfov
131.001 €
Bucuresti, Bucuresti Ilfov
Vezi toate cele 604 de apartamente de vânzare cu 3 camere în București
🍪 Cookie-uri
Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.
