Apartament cu 2 camere, P-ta Amzei, bloc consolidat, direct proprietar

Direct proprietar – fără comision. Apartament cu 2 camere situat la etajul 4 din 6 într-un imobil interbelic aflat chiar în inima orașului, zona Piata Amzei, la doar 4 minute de mers pe jos de metrou Romană.

Video prezentare : www.youtube.com/watch?v=EnGPb0pHIgg

Blocul a fost consolidat in proportie de 75%, dar nu s-au finalizat la momentul respectiv lucrarile si in continuare este inscris pe listele AMCCRS cu risc seismic si consolidat partial. Proiectul de consolidare a presupus o camasuire cu beton armat prin curtile interioare pentru a rigidiza blocul din interior spre exterior, refacerea stalpilor de rezistenta si subzidirea. Cei 25% ramasi reprezinta fatada imobilului si 2 stalpi de rezistenta neterminati care sunt intr-o alta scara care nu are legatura cu apartamentul acesta.

* Detalii apartament:
• 2 camere tip vagon (momentan open-space – ușor de recompartimentat, ofer glasvandul original care despartea initial camerele)
• Suprafață utilă generoasă a spatiului principal (aproximativ 8 x 4.5 m) - ideal pentru cabinet, salon, birou, studio, etc.
• Înălțime generoasa de 3,2 m – specifică imobilelor interbelice
• Vedere deschisă spre Piața Amzei, orientare vestică – lumină naturală din plin pe tot parcursul zilei
• Parchet reconditionat și tocuri originale din 1935
• Baie foarte spațioasă, cu zonă de dressing/depozitare integrată
• Balcon închis, transformat în chicinetă
• Vestibul la intrare, cu mozaic original
• Boxă mare, comună, la subsol – poate fi compartimentată

* Încălzire:
Apartamentul este debranșat momentan, dar se poate:
• reconecta la sistemul de încălzire al blocului (cu 2 centrale proprii active)
• instala centrală proprie – tevi de gaze individuale trase în 2024, avizabil rapid

Preț: 93.500 EUR.

Vânzare directă, ofer toate detaliile suplimentare și documentele proiectului la cerere.