Acasă Anunțuri De vânzare Apartamente Bucuresti 2 camere Oportunitate Apartament 2 Camere Decomandat –...

Oportunitate Apartament 2 Camere Decomandat – Zona Avrig / Bucur Obor

Bucuresti, jud. Bucuresti Ilfov

117.500 €

≈ 2.350 €/m²

10 vizualizări 0 salvări Publicat 30.10.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

În intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 117.500 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 103.000 și 126.000 € (circa 2.284 €/m²), calculată din 15 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandat, situat pe Avrig (Sector 2), o locație extrem de căutată datorită echilibrului perfect între liniște și accesul ultrarapid către toate punctele de interes ale Capitalei.
Locuința se află la etajul 5 al unui imobil cu regim de înălțime P+10, construit în anul 1967 și anvelopat termic pe exterior, un avantaj major pentru confortul termic și optimizarea costurilor de întreținere.
Apartamentul este semidecomandat și oferă o suprafață totală de 55,29 mp (din care suprafața utilă este de 49,95 mp, completată de o logie luminoasă de 5,34 mp) cu vedrea spre parc.
Configurația interioară este ideală pentru o dinamică modernă:
• Vestibul și hol generos la intrare, ce asigură o primire primitoare;
• Bucătărie separată;
• Sufragerie spațioasă și luminoasă, perfectă pentru relaxare;
• Dormitor intim, cu acces direct către logie;
• Baie complet renovata utilată.
🔨 Renovat recent – Gata de mutare!
Proprietatea a fost renovată integral la interior în anul 2023. Nu necesită investiții imediate pe partea de infrastructură ascunsă, având instalația electrică și cea sanitară complet refăcute.
• Finisaje: Gresie, faianță și parchet în stare impecabilă.
• Utilități: Racordat la toate utilitățile orașului, inclusiv la sistemul centralizat de termoficare (Radet).
• Statut juridic: Proprietatea este liberă de sarcini, cu toate actele la zi, facilitând o tranzacție rapidă și sigură.
Amplasarea vă pune la dispoziție o infrastructură urbană completă:
• Transport: Doar 5 minute de mers pe jos până la stația de metrou Bucur Obor și 2-3 minute până la stațiile de STB (tramvai și autobuz), oferind legături directe cu tot orașul.
• Educație: Poziție excelentă pentru familii – la doar 3 minute de Liceul Teoretic „Iulia Hasdeu”, Școala Gimnazială de Arte Nr. 2 și multiple grădinițe în proximitate.
• Timp liber: Parculeț de joacă pentru copii chiar lângă bloc.
• Cumpărături și servicii: Supermarketuri, bănci, farmacii, piețe și centre comerciale în imediata vecinătate.
(Notă: Apartamentul nu dispune de loc de parcare propriu, iar imobilul este incadrar in U3).

Particularități

Suprafață utilă: 50 m²
Camere: 2
Băi: 1
Etaj: 5
An construcție: 1967
Confort: Confort 1
Compartimentare: Semidecomandat
Stare: Impecabil
Tip imobil: Bloc de apartamente
Suprafață construită: 55 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

2.350€/m² -1% în linie cu media zonei

1.411 € mediană 2.370 € 4.759 €

Am comparat cu 17 anunțuri cu 2 camere pe o rază de 2 km. Este al 9-lea cel mai accesibil din 18.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Bucuresti, estimăm 103.000–126.000 €. Calcul pe baza a 15 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sectorul 2, județul Bucuresti, are 315.157 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sectorul 2.

Facilități

Lift

Aer condiționat

Interfon

Wi-Fi

Geamuri termopan

Izolație termică

Apă curentă

Canalizare

TV prin cablu

Curent electric

Gaz

Internet

Localizare

Bucuresti, jud. Bucuresti Ilfov

Vezi toate ofertele din Bucuresti

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.