Vand APARTAMENT 3 CAMERE in FLOREASCA (direct proprietar)

Vand APARTAMENT 3 CAMERE in FLOREASCA (direct proprietar)

Locație: Strada Soldat Neagu Florea, București
Preț: 300.000 Euro
Suprafata construita apartament: 104.00 mp
Suprafata utila apartament: 81.28 mp

Descoperiți rafinamentul unui apartament unic situat într-o vilă istorică din anii ‘40, recent consolidat, restaurat și reconfigurat pentru a combina eleganța perioadei interbelice cu confortul modern. Amplasat la parterul înalt (Hochparter) al unui imobil cu regimul de înălțime D+P+1+M, acest apartament oferă o oportunitate rară de a trăi într-o locație deosebită, pe strada Soldat Neagu Florea, adiacentă străzii Calea Floreasca.

Caracteristici principale:

Locație Premium: Situat într-o zonă deosebită, între Agora Floreasca și Dezvoltarea One Eliade, este la doar câțiva pași de patru parcuri (Parcul Cinematograf Floreasca, Parcul Floreasca, Parcul Automatica și Parcul Ponton Floresca) și în apropiere de cele mai populare baruri, cafenele și restaurante. Totodata, in apropiere se regasesc scoli și grădinițe si zona beneficiaza de acces rapid la transportul public: stația de autobuz George Călinescu la 1 minut și stația de metrou Ștefan cel Mare la 10 minute de mers pe jos.

Design și Renovare: Apartamentul a fost complet consolidat, restaurat și reconfigurat, păstrând izul și eleganța vremurilor interbelice. Consolidarea apartamentului s-a relizat conform unei expertize tehnice realizata de catre un inginer structurist. Restaurarea a inclus înlocuirea instalațiilor electrice, sanitare și termice, precum și recondiționarea tâmplăriei și actualizarea finisajelor. Finisajele includ parchet tip herringbone compatibil cu încălzirea în pardoseală și plăci ceramice în băi și bucătărie.

Compartimentare Funcțională:

Zona de Living: Spațioasă și luminoasă este conectată direct cu zona de dining, dispusă într-un spațiu de tip seră, iar bucătăria generoasă, este complet separata si dotată cu camară. Adiacent se afla baia principala.
Zona Matrimonială: Include un dormitor elegant, baie matrimonială și un spațiu tampon flexibil, ideal pentru dressing, make-up room sau birou.
Camera Suplimentară: Potrivită ca dormitor pentru copii, cameră de oaspeți sau birou.

Apartamentul beneficiază de încălzire prin centrala proprie, sistem de încălzire în pardoseală și radiatoare. Racirea este asigurată de 3 aparate de aer condiționat, ce deservesc livingul, dormitorul matrimonial și respectiv dormitorul copilului/biroul.

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la 07******04 (Iulia Popescu).