Acasă Anunțuri De vânzare Apartamente Cluj-Napoca 3 camere 110 mp finisat Intre lacuri, str. Dunarii| Bl...

110 mp finisat Intre lacuri, str. Dunarii| Bloc 2023| Comison 0% !

Cluj-Napoca, jud. Cluj

240.000 €

≈ 2.727 €/m²

11 vizualizări 0 salvări Publicat 23.10.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 240.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 266.000 și 325.000 € (circa 3.354 €/m²), calculată din 13 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Va prezentam spre vanzare un apartment de 3 camere situat in cartierul Intre Lacuri intr-un imobil edificat in 2023,dotat cu lift.

Ca si pozitionare apartamentul se afla pe Strada Dunarii, locatie care in urmatorii 2 ani va benficia de cel mai mare parc din Cluj-Napoca, Parcul Estic (45 de hectare)

Magazine precum Lidl,Kaufland,Leroy Merlin se afla la 10 minute de mers pe jos.
Distanta pana la Iulius Mall este de nici 15 minute de mers pe jos de la apartament.
Tot in apropiere regasim Scoala Gimnaziala Alexandru Vaida Voievod si parcul Intre Lacuri 2.

Apartamentul beneficiaza de o suprafata generoasa de 88 mp utilii la care se adauga o terasa spectaculoasa cu view asupra intregului cartier de nu mai putin de 22 mp, cu iesire din toate camerele.

Compartimentarea se desfasoara in felul urmator:
-living;
-2 dormitoare, dintre care unul cu baie proprie;
-baie de servici;
-hol;
-bucatarie inchisa;
-terasa;

Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz cu distributie a caldurii prin pardoseala.

Hidroizolatia de pe acoperis are garantie 10 ani.

Finisat chiar anul acesta, in 2026, finisajele sunt urmatoarele:
- geamuri cu 3 foi de sticla pentru o buna izolatie fonica si termica
- caramida exterioara de 25 cm la care se adauga spuma de 15 cm pentru a obtine cea mai buna izolatie;
- caramida interioara (in apartament) de 15 cm pentru un plus de discretie;
- intre apartamente s-a folosit caramida de 25 cm;
- 2 bai finisate.

Locurile de parcare se pot achizitona separat, optional,15.000 euro.

Pentru mai multe detalii si consultanta imobiliara de calitate contactati-ne cu incredere, echipa Goldness Imobiliare!

Particularități

Suprafață utilă: 88 m²
Camere: 3
Băi: 2
Etaj: 6
An construcție: 2023
Confort: Confort 1
Compartimentare: Decomandat
Stare: Stare bună
Tip imobil: Bloc de apartamente
Destinație: Rezidențial
Suprafață construită: 100 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

2.727€/m² -18% semnificativ sub media zonei

1.866 € mediană 3.333 € 5.357 €

Am comparat cu 17 anunțuri cu 3 camere pe o rază de 2 km. Este al 5-lea cel mai accesibil din 18.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Cluj-Napoca, estimăm 266.000–325.000 €. Calcul pe baza a 13 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Cluj-Napoca, județul Cluj, are 324.576 de locuitori. Vezi toate ofertele din Cluj-Napoca.

Facilități

Lift

Interfon

Centrală proprie

Apă curentă

Canalizare

TV prin cablu

Curent electric

Gaz

Internet

Localizare

Cluj-Napoca, jud. Cluj

Vezi toate ofertele din Cluj-Napoca

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.