Acasă Anunțuri De vânzare Apartamente Cluj-Napoca 2 camere 2 camere deco 2900/mp | Sigma Zorilor UTCN UM...

2 camere deco 2900/mp | Sigma Zorilor UTCN UMF Bloc Reabilitat 1986|

Cluj-Napoca, jud. Cluj

169.000 €

≈ 2.914 €/m²

56 vizualizări 0 salvări Publicat 23.09.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 169.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 173.000 și 212.000 € (circa 3.320 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere decomandate, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Zorilor, pe strada Observatorului , zona Sigma Shopping Center.

Proprietatea este situata la etajul 4 si dispune de 58 mp utili. Pozitionarea este una foarte buna, cu acces rapid catre zona centrala, universitati, magazine si mijloace de transport in comun.

Deasupra apartamentului se regaeste podul mansardabil al blocului, astfel ca apartamentul nu are contact direct cu acoperisul si se poate considera etaj intermediar.

In imediata apropiere regasim:
* Sigma Shopping Center
* Universitatea Tehnica din Cluj-Napoca - zona campusului Observator
* Gradina Botanica "Alexandru Borza"
* statii de transport in comun
* magazine, farmacii si servicii

Compartimentarea este decomandata, fiind compus din:
* living
* dormitor
* bucatarie
* baie
* hol
* balcon

Datorita pozitionarii, compartimentarii si proximitatii fata de universitati, centre comerciale si zona centrala, proprietatea reprezinta o optiune potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie.

Particularități

Suprafață utilă: 58 m²
Camere: 2
Băi: 1
Etaj: 4
An construcție: 1986
Confort: Confort 1
Compartimentare: Decomandat
Stare: Stare bună
Tip imobil: Bloc de apartamente
Destinație: Rezidențial
Suprafață construită: 59 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

2.914€/m² -13% sub media zonei

Pe piață de 49 zile media în Cluj-Napoca: 6 luni

2.389 € mediană 3.359 € 5.444 €

Am comparat cu 31 anunțuri cu 2 camere pe o rază de 2 km. Este al 9-lea cel mai accesibil din 32.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Cluj-Napoca, estimăm 173.000–212.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Cluj-Napoca, județul Cluj, are 324.576 de locuitori. Vezi toate ofertele din Cluj-Napoca.

Facilități

Mobilat și utilat

Interfon

Geamuri termopan

Izolație termică

Centrală proprie

Apă curentă

Canalizare

TV prin cablu

Curent electric

Gaz

Internet

Localizare

Cluj-Napoca, jud. Cluj

Vezi toate ofertele din Cluj-Napoca

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.