Acasă Anunțuri De vânzare Apartamente Cluj-Napoca 3 camere 3 camere 80 mp| bloc nZeb 2026 | zona Central...

3 camere 80 mp| bloc nZeb 2026 | zona Centrala Horea Mihai Viteazu|

Cluj-Napoca, jud. Cluj

254.000 €

≈ 3.528 €/m²

85 vizualizări 0 salvări Publicat 15.09.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

În intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 254.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 233.000 și 284.000 € (circa 3.592 €/m²), calculată din 16 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, in zona strazii Burebista, la aproximativ 700 m de Piata Mihai Viteazul.

Apartamentul este situat intr-un imobil nou, finalizat in anul 2026, clasificat nZEB, cu spatii comerciale la parter.

Pozitionarea ofera acces rapid catre centrul orasului, mijloace de transport in comun, magazine, restaurante si principalele puncte de interes, fiind pe o strada linistita, fara trafic intens.

In imediata apropiere regasim:

* Piata Mihai Viteazul - aproximativ 700 m
* Centrul Clujului
* Strada Horea
* mijloace de transport in comun
* scoli si gradinite
* acces rapid catre centrul orasului

Apartamentul are o compartimentare decomandata, este situat la etajul 3 din 6 si beneficiaza de o organizare practica si eficienta a spatiului.

Compartimentarea este urmatoarea:

* living generos cu bucatarie open-space
* 2 dormitoare
* 2 bai cu geam
* hol
* logie

Apartamentul se vinde la stadiul semifinisat, oferind viitorului proprietar libertatea de a-si amenaja locuinta dupa propriile preferinte.

Dotari si caracteristici:

* incalzire in pardoseala
* imobil nou, finalizat in 2026
* constructie nZEB
* apartament semifinisat
* 2 bai cu geam
* logie
* spatii comerciale la parter

Datorita pozitionarii la doar aproximativ 700 m de Piata Mihai Viteazul si a standardului de constructie nZEB, proprietatea reprezinta o alegere potrivita atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie.

Vanzare directa de la persoana fizica.

Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Particularități

Suprafață utilă: 72 m²
Camere: 3
Băi: 2
Etaj: 2
An construcție: 2026
Confort: Confort 1
Compartimentare: Decomandat
Stare: Renovat complet
Tip imobil: Bloc de apartamente
Destinație: Rezidențial
Suprafață construită: 75 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

3.528€/m² +2% în linie cu media zonei

Pe piață de 49 zile media în Cluj-Napoca: 6 luni

2.542 € mediană 3.470 € 5.467 €

Am comparat cu 17 anunțuri cu 3 camere pe o rază de 2 km. Este al 10-lea cel mai accesibil din 18.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Cluj-Napoca, estimăm 233.000–284.000 €. Calcul pe baza a 16 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Cluj-Napoca, județul Cluj, are 324.576 de locuitori. Vezi toate ofertele din Cluj-Napoca.

Facilități

Lift

Mobilat și utilat

Interfon

Izolație termică

Apă curentă

Canalizare

TV prin cablu

Gaz

Localizare

Cluj-Napoca, jud. Cluj

Vezi toate ofertele din Cluj-Napoca

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.