/

77 mp Gradini Manastur, 5 minute de Platinia,USAMV, balcon 12 mp

Cluj-Napoca, jud. Cluj

220.000 €

≈ 2.857 €/m²

7 vizualizări 0 salvări Publicat 27.10.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

În intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 220.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 191.000 și 233.000 € (circa 2.749 €/m²), calculată din 13 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Manastur, zona strazii Campului, in imediata apropiere a magazinului Kaufland.

Imobilul este amplasat intr-o zona foarte apreciata pentru accesibilitate, avand in proximitate numeroase facilitati necesare vietii de zi cu zi. Pozitionarea excelenta ofera acces rapid catre centrul orasului, cartierul Zorilor si principalele puncte de interes din Cluj-Napoca.

In imediata apropiere regasim:

Kaufland Manastur;
statia de transport in comun Campului;
scoli, gradinite, farmacii si magazine de proximitate;

Locatia este ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie, beneficiind de acces facil catre toate zonele importante ale orasului.

Apartamentul detine o suprafata utila generoasa de 77,35 mp + balcon de 12 mp si este situat intr-un imobil bine intretinut.

Dispune de orientare sud-nord, oferind lumina naturala pe tot parcursul zilei si o ventilatie excelenta, iar compartimentarea este decomandata, fiind organizata astfel:

living;
bucatarie separata;
2 dormitoare;
2 bai;
2 holuri;
balcon generos de 12 mp;

Finisajele sunt clasice, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor.

Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere.

Dotari:

centrala termica proprie;
geamuri termopan;
usa metalica la intrare;
parchet;
gresie;

Suprafata generoasa, compartimentarea decomandata, cele doua bai si balconul de dimensiuni mari recomanda aceasta proprietate atat pentru o familie, cat si pentru cei care cauta o investitie sigura intr-o zona cu cerere ridicata.

Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar.

Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

Particularități

Suprafață utilă
77 m²
Camere
3
Băi
2
Etaj
2
An construcție
1990
Confort
Confort 1
Compartimentare
Decomandat
Tip imobil
Bloc de apartamente
Destinație
Rezidențial
Suprafață construită
80 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

2.857€/m² +1% în linie cu media zonei
2.392 € mediană 2.826 € 5.106 €

Am comparat cu 15 anunțuri cu 3 camere pe o rază de 2 km. Este al 10-lea cel mai accesibil din 16.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Cluj-Napoca, estimăm 191.000–233.000 €. Calcul pe baza a 13 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Cluj-Napoca, județul Cluj, are 324.576 de locuitori. Vezi toate ofertele din Cluj-Napoca.

Facilități

Lift
Interfon
Geamuri termopan
Izolație termică
Centrală proprie
Apă curentă
Canalizare
Curent electric
Gaz

Localizare

Cluj-Napoca, jud. Cluj

Vezi toate ofertele din Cluj-Napoca

Calculator credit ipotecar

€

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
€
Avans
€
Dobândă totală
€
Cost total credit
€
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

Vezi toate cele 74 de apartamente de vânzare cu 3 camere în Cluj-Napoca

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.