Acasă Anunțuri De vânzare Apartamente Cluj-Napoca 3 camere Mărăști Apartament spațios, 48 mp, langa Artemia – E...

Apartament spațios, 48 mp, langa Artemia – Etaj 3 | Bloc nou, Mobilat

Cluj-Napoca, cartier Mărăști, jud. Cluj

135.000 €

≈ 2.813 €/m²

98 vizualizări 0 salvări Publicat 05.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 135.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 144.000 și 176.000 € (circa 3.340 €/m²), calculată din 14 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Apartament spațios, 48 mp, Strada Moș Ion Roată nr. 1 – Etaj 3

Se oferă spre vânzare un apartament luminos și modern, situat într-un bloc nou, construit în 2018, la etajul 3. Imobilul dispune de acoperiș și curte interioară securizată, accesul făcându-se pe bază de barieră.

Curtea oferă spațiu verde amenajat, cu bănci de relaxare, zonă de grill și loc de joacă privat cu tobogane, ideale pentru familii și pentru momente de recreere.

Apartamentul se vinde complet mobilat, gata pentru mutare sau pentru a fi preluat imediat în regim de închiriere.

Locuința este dotată cu centrală termică proprie, asigurând confort termic și cheltuieli reduse.

Compartimentare eficientă

2 dormitoare primitoare

Bucătărie open space

Baie

Balcon

Avantaje și facilități – Zona Artema

Locație excelentă, la câțiva pași de centrul comercial Artema (Panemar, Pepco, KiK, Sinsay, Mega Image)

Stație de autobuz lângă bloc

Proximitate față de Aeroportul Internațional Cluj-Napoca

Etajul 3 asigura liniște și intimitate.

Parcare cu CF inclusă!

Acest apartament este ideal atât pentru investitori, oferind randament imediat datorită chiriașilor actuali, cât și pentru familii sau cei aflați în căutarea unei locuințe moderne într-o zonă liniștită din Cluj-Napoca.

Particularități

Suprafață utilă: 48 m²
Camere: 3
Etaj: 3
Confort: Confort 1
Compartimentare: Semidecomandat
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

2.813€/m² -19% semnificativ sub media zonei

Pe piață de 11 luni media în Cluj-Napoca: 6 luni mai mult decât media

2.813 € mediană 3.470 € 5.265 €

Am comparat cu 29 anunțuri cu 3 camere pe o rază de 2 km. Este al 2-lea cel mai accesibil din 30.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Mărăști, Cluj-Napoca, estimăm 144.000–176.000 €. Calcul pe baza a 14 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Cluj-Napoca, județul Cluj, are 324.576 de locuitori. Vezi toate ofertele din Cluj-Napoca sau caută în Mărăști.

Facilități

Localizare

Cluj-Napoca, jud. Cluj

Vezi toate ofertele din Cluj-Napoca

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.