/

Apartament Ultracentral 37 mp|Curte proprie| Memo, Primarie,UBB FPSE!

Cluj-Napoca, jud. Cluj

165.000 €

≈ 4.459 €/m²

3 vizualizări 0 salvări Publicat 23.09.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Fă mai multe estimări pe VerifImo

Estimare demonstrativă — se va conecta la API-ul Verifimo.

Descriere

Va prezentam spre vanzare un apartament ultracentral, localizat in Cluj-Napoca, zona Memo - Primarie, intr-una dintre cele mai accesibile zone ale orasului.

Proprietatea are 37 mp utili si beneficiaza de o curte proprie de aproximativ 17 mp, un avantaj rar pentru o proprietate situata in zona ultracentrala.

Pozitionarea ofera acces pietonal rapid catre principalele puncte de interes ale orasului, fiind potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie.

In imediata apropiere regasim:

* Primaria Municipiului Cluj-Napoca - la cateva minute de mers pe jos
* Piata Unirii si centrul istoric
* Parcul Central si zona Cluj Arena
* UBB Psihologie

Apartamentul este decomandat si dispune de o compartimentare practica:

* camera
* nisa de dormit
* bucatarie
* baie cu geam
* hol
* curte proprie de aproximativ 17 mp

Proprietatea beneficiaza de:

* centrala termica proprie
* bucatarie moderna
* baie moderna
* curte proprie
* posibilitate de recompartimentare, in functie de necesitatile viitorului proprietar

Datorita locatiei ultracentrale, curtii proprii si posibilitatii de recompartimentare, proprietatea reprezinta o oportunitate potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie sau inchiriere.

Particularități

Suprafață utilă
37 m²
Camere
1
Băi
1
Etaj
0
An construcție
1970
Confort
Confort 1
Compartimentare
Decomandat
Stare
Stare bună
Tip imobil
Bloc de apartamente
Destinație
Rezidențial
Suprafață curte
17 mp
Suprafață construită
50 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

4.459€/m² +24% semnificativ peste media zonei
2.300 € mediană 3.600 € 4.737 €

Am comparat cu 26 anunțuri cu 1 camere din Cluj-Napoca. Este al 23-lea cel mai accesibil din 27.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Cluj-Napoca, estimăm 92.000–113.000 €. Calcul pe baza a 5 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Cluj-Napoca, județul Cluj, are 324.576 de locuitori. Vezi toate ofertele din Cluj-Napoca.

Facilități

Mobilat și utilat
Geamuri termopan
Izolație termică
Centrală proprie
Apă curentă
Canalizare
TV prin cablu
Curent electric
Gaz
Internet

Localizare

Cluj-Napoca, jud. Cluj

Vezi toate ofertele din Cluj-Napoca

Calculator credit ipotecar

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
Avans
Dobândă totală
Cost total credit
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.