Vand apartament 3 camere Intre Lacuri

Strada Sarmisegetuza, Cluj-Napoca, cartier Între Lacuri, jud. Cluj

290.000 €

≈ 4.328 €/m²

139 vizualizări 0 salvări Publicat 13.09.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 290.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 196.000 și 240.000 € (circa 3.256 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

🏡 Apartament 3 camere + terasă generoasă + parcare | Între Lacuri | view lac & FSEGA

O proprietate rară, situată în cartierul Între Lacuri, una dintre cele mai dorite zone din Cluj-Napoca, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

📐 Suprafață utilă: 67 mp
🌿 Suprafață totală cu terasă: 80 mp
🏢 Etaj: 1
🚗 Parcare inclusă

Compartimentarea este inteligentă și practică: inițial apartamentul a fost cu 2 camere, fiind ulterior recompartimentat în 3 camere, oferind acum un plus de funcționalitate (ideal pentru birou sau cameră de copil).

✨ Puncte forte:
– terasă spațioasă, perfectă pentru relaxare
– priveliște deschisă către lac și zona FSEGA
– apartament luminos, bine poziționat
– etaj intermediar (foarte căutat)
– parcare inclusă – avantaj major în zonă

📍 Localizare excelentă:
– la câteva minute de Iulius Mall
– aproape de FSEGA
– acces rapid către mijloace de transport, magazine, restaurante și zone verzi

💼 Ideal pentru:
– locuință personală
– investiție (închiriere rapidă datorită poziției)

💶 Preț: 290.000 €

📞 Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.

Particularități

Suprafață utilă: 67 m²
Camere: 3
Băi: 1
Etaj: 1
An construcție: 2013
Confort: Confort 3
Compartimentare: Decomandat
Stare: Stare bună
Tip imobil: Bloc apartamente
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

4.328€/m² +33% semnificativ peste media zonei

Pe piață de 7 luni media în Cluj-Napoca: 6 luni

2.640 € mediană 3.258 € 4.667 €

Am comparat cu 25 anunțuri cu 3 camere pe o rază de 2 km. Este al 23-lea cel mai accesibil din 26.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Între Lacuri, Cluj-Napoca, estimăm 196.000–240.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Cluj-Napoca, județul Cluj, are 324.576 de locuitori. Vezi toate ofertele din Cluj-Napoca sau caută în Între Lacuri.

Facilități

Internet Fibra optică

TV prin cablu

Wi-Fi

Rezidențial

Izolație termică

Geamuri termopan

Parchet

Gresie/Faianță

Mobilier integrat / Bucătărie la comandă

Tâmplărie modernă

Finisaje interioare bune

Curent electric

Apă curentă

Canalizare

Gaz

Centrală termică

Trifazic

Sistem de securitate

Supraveghere video

Centrală proprie

Aer condiționat

Lift

Interfon

Balcon

Terasă

Loc de parcare

Garaj

Curte comună

Localizare

Cluj-Napoca, jud. Cluj

Vezi toate ofertele din Cluj-Napoca

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.