TOMIS 2 - 3 camere, 76 mp trăibili, renovat integral

Hai să-ți spun cum am găsit apartamentul ăsta.
Am deschis ușa și primul lucru care m-a lovit n-a fost lumina. A fost curățenia. Genul de curățenie pe care nu o faci pentru o vizionare , o faci pentru că locuiești așa.
Apoi lumina. Nord-vest dimineața, sud-est seara. Trece prin tot apartamentul, ca și cum cineva ar fi proiectat blocul ăsta în '69 gândindu-se special la asta.
Și apoi mi-am dat seama de ceva ce nu se vede în poze, o familie a locuit aici opt ani. Se simte.
Cum arată o zi aici?
Te trezești. Lumina vine dinspre nord-vest, peste coroanele copacilor. Nu vezi alt bloc în față , vezi verde.
Faci cafeaua în bucătăria separată. Complet mobilată, complet utilată. Nu cumperi nimic, nu montezi nimic.
Copilul se pregătește de școală. Are baia lui. Tu o ai pe a ta. La 7:30 dimineața, două băi nu sunt lux , sunt pace.
Îl duci la școală e la câteva minute. Locul de joacă e la colț. Parcul e lângă.
Te întorci și te apuci de treabă. Livingul e destul de mare cât să încapă și munca, și viața de familie, în același timp , dacă lucrezi de acasă, dai meditații sau ai nevoie de un colț care să fie serios fără să-ți fure casa, ai loc.
Deschizi balconul închis, izolat, încălzit. Nu e un balcon de vară, e cameră în plus. 65 mp utili devin 76 pe care îi trăiești tot anul.
Seara, soarele coboară pe sud-est. Deschizi geamurile pe amândouă părțile și aerul traversează tot apartamentul. Nu ai nevoie de aer condiționat în august ,deși îl ai.
Și e liniște. La 8 dimineața, la prânz sâmbăta, la 10 seara. Un cartier central în care se doarme bine.
Ce nu va trebui să faci?
Instalația electrică: înlocuită integral. Instalația sanitară: înlocuită integral. Acum opt ani, complet.
Centrală proprie. Aer condiționat. Termopan. Uși din lemn masiv. Parchet, gresie, faianță.
Etajul 4 din 4 și știu ce gândești. Hidroizolația a fost refăcută acum un an. Preventiv. Acoperișul nu avusese probleme.
Bonus: nimeni deasupra ta.
Camera copilului poate rămâne mobilată — birou, pat supraetajat, rafturi. În prima seară își pune lucrurile în dulap și se simte acasă.
Băile sunt complete. Mașina de spălat rămâne.
Livingul rămâne gol. Intenționat. Fiecare vrea să-l facă pe gustul lui iar tu primești un spațiu cu parchet și pereți proaspeți, pe care îl scrii de la zero.
Cifrele, pentru cine le vrea !
3 camere decomandate. 65 mp utili + 11 mp balcoane închise și încălzite = 76 mp trăibili. Etaj 4/4. Bloc 1969, renovat integral în interior acum 8 ani. Două băi. Bucătărie separată. Vedere bilaterală nord-vest / sud-est. Clasă energetică B.
La 15 minute pe jos: centrul, plaja, Parcul Tăbăcărie, Spitalul Județean. La 3 minute: școala, locul de joacă, magazinele, farmacia, stația de autobuz.
Un apartament în care s-a locuit bine și care se predă curat. Atât.
COMISION 0% CUMPĂRĂTOR
Sună-mă. Îl vedem.
Ștefan Mihalachi
Fapte, nu vorbe.