0%Comision Apartament cu 2 camere Romana

APARTAMENT 2 CAMERE | PIAȚA ROMANĂ | 44 MP | ETAJ 9/10 | ULTRA CENTRAL | RENOVAT COMPLET | MOBILAT ȘI UTILAT | RISC SEISMIC RS I
D.A. IMOBILIARE vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, cu o suprafață de aproximativ 44 mp, situat chiar în zona Piața Romană, în imediata apropiere a sensului giratoriu, într-una dintre cele mai centrale și dinamice zone ale Bucureștiului.
Proprietatea este amplasată la etajul 9 din 10, beneficiază de vedere către partea din spate a imobilului, ceea ce îi oferă un avantaj important pentru o zonă atât de centrală: liniște, intimitate și vedere către spații verzi și parc.
Apartamentul este renovat, modern amenajat, complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru a fi locuit imediat sau exploatat ca proprietate de investiție.
COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI
2 Camere – Semidecomandat
Suprafață Aproximativă: 44 Mp
Etaj 9 Din 10
Renovat Și Modern Amenajat
Complet Mobilat Și Utilat
Living Luminos
Dormitor
Bucătărie
Baie
Aer Condiționat
Mașină De Spălat
Parchet
Gresie Și Faianță
Vedere Spre Spatele Imobilului
Vedere Către Parc Și Spații Verzi
Apartament Luminos Și Liniștit
PIAȚA ROMANĂ – O ADRESĂ CARE SE VINDE SINGURĂ
Poziționarea este unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății.
Apartamentul se află chiar în zona Piața Romană, practic în centrul Bucureștiului, într-un punct de unde ai acces rapid către cele mai importante zone universitare, comerciale, de business și de entertainment ale Capitalei.
La câteva minute de mers se află:
Piața Romană
Bulevardul Magheru
Piața Universității
Calea Victoriei
Piața Victoriei
Universitatea București
ASE – Academia De Studii Economice
Facultăți Și Centre Universitare
Parcul Cișmigiu
Parcul Ioanid
Grădina Icoanei
Ateneul Român
Teatrul Național București
Muzee Și Obiective Culturale
Restaurante Și Cafenele
Magazine Și Centre Comerciale
Centre Medicale Și Servicii
Calea Victoriei – Zona Premium
TRANSPORT – METROU ȘI STB LA SCARĂ
Un avantaj major îl reprezintă accesul la transportul public.
Stația de metrou Piața Romană se află practic la scară, iar în imediata apropiere există numeroase stații STB, oferind conexiuni rapide către aproape toate zonele importante ale Capitalei.
De aici, accesul către Universitate, Unirii, Victoriei, Gara de Nord, Obor, Tineretului și principalele cartiere ale Bucureștiului este foarte facil.
Pentru cine lucrează sau studiază în centru, poziția este una dintre cele mai convenabile pe care le poate oferi Bucureștiul.
EXCELENT PENTRU INVESTIȚIE
Poziționarea ultra-centrală face ca proprietatea să fie foarte interesantă din punct de vedere investițional.
Apartamentul poate fi potrivit pentru:
Închiriere Către Studenți
Închiriere Pe Termen Lung
Închiriere Corporate
Investiție Imobiliară
Regim Hotelier / Short-Term, în condițiile și cu respectarea tuturor cerințelor legale și administrative aplicabile
Proximitatea față de ASE, Universitatea București, numeroase facultăți, centre de business, restaurante și obiective turistice reprezintă un avantaj important pentru cererea de închiriere.
UN PLUS RAR PENTRU PIAȚA ROMANĂ: LINIȘTEA
Deși proprietatea se află într-una dintre cele mai aglomerate și centrale zone ale Bucureștiului, apartamentul are vedere către spatele imobilului, către zona verde, ceea ce îl ferește de zgomotul direct al arterei principale.
Astfel, proprietatea combină două avantaje care se găsesc mai rar împreună:
ULTRA-CENTRAL + LINIȘTE.
IMPORTANT – RISC SEISMIC RS I
Imobilul este încadrat în clasa de risc seismic Rs I.
Acest aspect trebuie avut în vedere de către orice potențial cumpărător înaintea achiziției.
În ceea ce privește finanțarea, achiziția prin credit ipotecar poate fi restricționată de politica băncii și de încadrarea imobilului în Rs I. În practică, pentru o astfel de proprietate poate fi necesară o garanție suplimentară asupra unui alt imobil eligibil, aflat în proprietatea cumpărătorului, însă condițiile exacte trebuie verificate direct cu banca finanțatoare.
Recomandăm verificarea eligibilității pentru finanțare înainte de demararea tranzacției.
PE SCURT
Piața Romană
44 Mp
2 Camere Semidecomandate
Etaj 9/10
Renovat Complet
Mobilat Și Utilat
Aer Condiționat
Vedere Spre Parc Și Spații Verzi
Liniște Și Lumină Naturală
Metrou La Scară
STB În Imediata Apropiere
ASE Și Universități În Apropiere
Ultra-Central
Ideal Pentru Investiție
Risc Seismic Rs I – Aspect Important Pentru Achiziție Și Finanțare
Este o proprietate care se adresează în primul rând cumpărătorilor care apreciază poziția ultra-centrală și urmăresc o investiție într-una dintre cele mai căutate zone ale Bucureștiului, cu mențiunea importantă că încadrarea Rs I trebuie analizată înainte de achiziție și finanțare.