2 Garsoniere | Etaj 1 | Ultracentral

Sibiu, cartier Centrul Istoric, jud. Sibiu

200.000 €

≈ 2.469 €/m²

104 vizualizări 0 salvări Publicat 10.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 200.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 136.000 și 166.000 € (circa 1.859 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

MAAC Imobiliare propune atentiei dumneavoastra o oportunitate de investitie, afacere la cheie, in inima orasului Sibiu.

Cele 2 garsoniere elegante au fost renovate, se predau complet mobilate si utilate, impreuna cu contul de Booking (nota 9,7). Functioneaza cu succes de cativa ani in regim hotelier.

Supafata utila este de 81mp. Fiecare garsoniera este alcatuita din dormitor cu pat matromonial, chicineta cu toate facilitatile, zona de dining, baie moderna cu geam.

Accesul se face de pe terasa.

Aferent - pivnita, magazie, pod.

Sunt situate una langa alta, la etajul 1 al unei cladiri de tip casa cu regim de inaltime S+P+E.

Acoperisul cladirii este din tigla si a fost schimbat recent. Sistemul de incalzire este cu centrala proprie (pentru ambele garsoniere) si calorifere.

Curtea interioara are suprafata de 250mp.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va rugam specificati telefonic ID: CP2822847

Particularități

Suprafață utilă: 81 m²
Camere: 2
Băi: 2
Etaj: 1
An construcție: 1950
Confort: Confort 1
Compartimentare: Decomandat
Stare: Necesită renovare
Tip imobil: La casă
Suprafață curte: 200 mp
Suprafață construită: 113.71 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

2.469€/m² +24% semnificativ peste media zonei

Pe piață de 11 luni media în Sibiu: 6 luni mai mult decât media

1.195 € mediană 1.986 € 2.738 €

Am comparat cu 183 anunțuri cu 2 camere pe o rază de 2 km. Este al 161-lea cel mai accesibil din 184.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Centrul Istoric, Sibiu, estimăm 136.000–166.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Centrul Istoric.

Facilități

Curte comună

Mobilat și utilat

Interfon

Wi-Fi

Geamuri termopan

Izolație termică

Loc de parcare

Centrală proprie

Apă curentă

Canalizare

TV prin cablu

Curent electric

Gaz

Internet

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.