Acasă Anunțuri De vânzare Apartamente Sibiu Centrul Istoric Apartament 2 camere | 44 MPU | Balcon | Terez...

Apartament 2 camere | 44 MPU | Balcon | Terezian

Sibiu, cartier Centrul Istoric, jud. Sibiu

82.000 €

≈ 1.864 €/m²

65 vizualizări 0 salvări Publicat 19.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 82.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 83.000 și 101.000 € (circa 2.087 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, zona Terezian – Sibiu

Apartamentul este semidecomandat, are o suprafață utilă de 44 mp și este situat într-o zonă liniștită, ferită de aglomerație, cu acces rapid către punctele de interes ale orașului. Proprietatea este pretabilă atât pentru locuit, cât și pentru investiție sigură.

Compartimentare:

Hol de acces
Bucătărie cu ieșire în balcon
Debara
Living
Hol intermediar
Dressing
Baie cu geam pentru aerisire
Dotări și finisaje:
Ușă de intrare metalică
Uși interioare celulare
Tâmplărie PVC cu geam termopan
Pereți finisați cu vopsea lavabilă și faianță
Pardoseli din parchet și gresie
Utilități și facilități:
Apartament complet mobilat și utilat
Bucătărie mobilată și echipată
Centrală termică proprie nouă și calorifere
Contorizare separată: apă, gaz, curent electric
Bloc izolat termic, prevăzut cu interfon și acoperiș
Acces la internet prin fibră optică și CATV
Locuri de parcare disponibile pentru vizitatori
Electrocasnice incluse:
Aragaz
Mașină de spălat rufe
Frigider cu congelator
Cuptor cu microunde
TV

Avantaje zonă:
Zona Terezian oferă acces facil la magazine, școli, transport în comun și alte puncte de interes, fiind o alegere bună pentru închiriere sau locuire pe termen lung.

Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2902873

Particularități

Suprafață utilă: 44 m²
Camere: 2
Băi: 1
Etaj: 3
Confort: Confort 1
Compartimentare: Semidecomandat
Tip imobil: Bloc de apartamente
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.864€/m² -6% sub media zonei

Pe piață de 8 luni media în Sibiu: 5 luni mai mult decât media

1.250 € mediană 1.985 € 2.864 €

Am comparat cu 150 anunțuri cu 2 camere pe o rază de 2 km. Este al 58-lea cel mai accesibil din 151.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Centrul Istoric, Sibiu, estimăm 83.000–101.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Centrul Istoric.

Facilități

Interfon

Geamuri termopan

Izolație termică

Loc de parcare

Centrală proprie

Apă curentă

Canalizare

Curent electric

Gaz

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.