/

Apartament 2 camere 55mpu BUCATARIE separata gradina proprie Selimbar

Sibiu, jud. Sibiu

128.500 €

≈ 2.380 €/m²

2 vizualizări 0 salvări Publicat 15.10.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 128.500 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 101.000 și 123.000 € (circa 2.074 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Apartament modern cu 2 camere, balcon și parcare proprie – Zona Doamna Stanca, Sibiu.
Dacă îți dorești un apartament modern, bine compartimentat și situat într-o zonă de top, această locuință este alegerea perfectă! Situat la parterul unui imobil nou, construit în 2024, acest apartament oferă confort, funcționalitate și acces rapid la toate facilitățile.

Un spațiu optim pentru confortul tău.
Suprafață utilă de 54,85 mp, compartimentată inteligent pentru eficiență maximă.
2 camere decomandate, spațioase și luminoase / posibilitate amenajare 2 dormitoare.
Bucătărie separată – avantaj major pentru cei care preferă un spațiu bine delimitat.
Baie modernă, complet echipată cu obiecte sanitare.
Balcon – perfect pentru relaxare.
Grădină proprie – un plus de intimitate și confort.
Dotări și finisaje premium
✔ Finisat la alb.
✔ Încălzire în pardoseală – confort termic superior și consum redus.
✔ Centrală proprie – control total asupra temperaturii și costurilor de întreținere.
✔ Clasă energetică A – eficiență maximă și facturi reduse la utilități.
✔ Izolație termică exterioară – protecție împotriva pierderilor de căldură.
✔ Geamuri PVC cu termopan, uși interioare din lemn și panel – finisaje moderne și rezistente.

Avantajele unei locații excelente
Zona Doamna Stanca – una dintre cele mai căutate zone, la limita dintre Șelimbăr și Sibiu.
Acces rapid la toate punctele de interes – stații de transport, școli, grădinițe, Shopping City Mall, supermarketuri.
Ideal pentru locuit sau investiție – poziționarea strategică îl face potrivit și pentru închiriere.

Nu rata ocazia de a locui într-un apartament nou, modern și bine poziționat!

Contactează-ne acum pentru detalii și programarea unei vizionări!

Particularități

Suprafață utilă
54 m²
Camere
2
Băi
1
Etaj
0
An construcție
2024
Confort
Confort 1
Compartimentare
Decomandat
Tip imobil
Bloc de apartamente
Destinație
Rezidentiala
Suprafață construită
70 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

2.380€/m² +18% semnificativ peste media zonei
Pe piață de 20 luni media în Sibiu: 5 luni mai mult decât media
1.444 € mediană 2.022 € 2.526 €

Am comparat cu 184 anunțuri cu 2 camere pe o rază de 2 km. Este al 164-lea cel mai accesibil din 185.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Sibiu, estimăm 101.000–123.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu.

Facilități

Interfon
Geamuri termopan
Izolație termică
Centrală proprie
Apă curentă
Canalizare
TV prin cablu
Curent electric
Gaz
Internet

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

€

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
€
Avans
€
Dobândă totală
€
Cost total credit
€
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

Vezi toate cele 565 de apartamente de vânzare cu 2 camere în Sibiu

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.