Acasă Anunțuri De vânzare Apartamente Sibiu 2 camere Șelimbăr Apartament 2 camere de vânzare – Șelimbăr 36,...

Apartament 2 camere de vânzare – Șelimbăr 36,6 mp la 2 minute de Mall

Sibiu, cartier Selimbar, jud. Sibiu

81.929 €

≈ 2.214 €/m²

34 vizualizări 0 salvări Publicat 08.06.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

În intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 81.929 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 74.000 și 90.000 € (circa 2.210 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Se oferă spre vânzare apartament cu 2 camere, situat în Șelimbăr, într-o zonă foarte bine conectată, la 2 minute de Shopping City Mall. Proprietatea este ideală atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție. Date tehnice: Suprafață utilă: 36,6 mp Suprafață totală: 36,6 mp Număr camere: 2 Compartimentare: semidecomandată Living + bucătărie: 16,1 mp Dormitor: 13,7 mp Baie: 4,0 mp Hol: 2,8 mp Caracteristici generale: compartimentare eficientă, fără spații pierdute camere bine proporționate apartament luminos potrivit pentru locuire sau închiriere zonă cu acces rapid la: Mall, magazine, transport public, școli, servicii Pentru cei care simt că „mai mult spațiu” nu e un moft, ci o nevoie firească, în ansamblu sunt disponibile și apartamente generoase de 63,2 mp utili, gândite pentru viață reală, nu doar pentru poze frumoase. Spațiu care respiră, camere care nu se înghesuie și o compartimentare clară, ca pe vremuri, dar cu confortul de azi. Avem și apartamente mai mari- Date tehnice apartament mare: Suprafață utilă: 63,2 mp Suprafață totală: 63,2 mp Număr camere: 3 Compartimentare: practică și echilibrată Hol: 5,0 mp Living + bucătărie: 25,9 mp Dormitor 1: 12,9 mp Dormitor 2: 14,3 mp Dressing: 0,7 mp Baie: 4,4 mp

Particularități

Suprafață utilă: 37 m²
Camere: 2
Băi: 1
Etaj: 1 / 2
An construcție: 2024
Confort: Confort 1
Compartimentare: Semidecomandat
Dormitoare: 1
Destinație: Apartament
Stadiu construcție: 1
Suprafață totală: 44.00 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

2.214€/m² +10% peste media zonei

Pe piață de 5 luni media în Sibiu: 6 luni

1.427 € mediană 2.020 € 2.625 €

Am comparat cu 162 anunțuri cu 2 camere pe o rază de 2 km. Este al 115-lea cel mai accesibil din 163.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Selimbar, Sibiu, estimăm 74.000–90.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Selimbar.

Facilități

Curent electric

Apă curentă

Canalizare

Gaz

Internet

Centrală proprie

Izolație termică

Geamuri termopan

Curte comună

Drum de acces asfaltat

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Pe hartă e marcată zona aproximativă, nu adresa exactă.

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.