Acasă Anunțuri De vânzare Apartamente Sibiu 2 camere Hipodrom III Apartament 2 Camere I Sibiu I Doamna Stanca I...

Apartament 2 Camere I Sibiu I Doamna Stanca I Balcon I Parcare Inclusă

Sibiu, cartier Hipodrom III, jud. Sibiu

97.500 €

≈ 1.990 €/m²

101 vizualizări 0 salvări Publicat 24.04.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 97.500 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 102.000 și 125.000 € (circa 2.320 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat pe Strada Doamna Stanca din Sibiu, într-o zonă rezidențială nouă, aflată în plină dezvoltare și tot mai apreciată pentru accesibilitate și facilitățile din apropiere. Proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită compartimentării eficiente, spațiilor generoase și poziționării într-un ansamblu rezidențial nou.

Apartamentul este conceput pentru a oferi confort și funcționalitate, având un living spațios cu bucătărie open-space, zone bine delimitate și un balcon generos, ideal pentru relaxare.

Compartimentare:
-Living + bucătărie: 29,61 mp
-Dormitor: 12,03 mp
-Baie: 4,51 mp
-Hol: 2,49 mp
-Balcon: 10,83 mp

Proprietatea este disponibilă în două variante de predare:
-97.500 euro (TVA inclus) – semifinisat
-103.700 euro (TVA inclus) – finisat la cheie

Dotări și beneficii:
-Loc de parcare exterior inclus
-Posibilitate achiziție parcare interioară – 10.900 euro
-Centrală termică
-Racordat la toate utilitățile
-Predare la cheie pentru varianta finisată
-Ansamblu rezidențial nou
-Compartimentare practică și luminoasă
-Balcon generos

Zona Doamna Stanca este una dintre cele mai căutate zone noi din Sibiu, oferind acces rapid către centre comerciale, magazine, școli, supermarketuri și principalele artere ale orașului. Apartamentul este potrivit pentru cei care caută un apartament nou în Sibiu, într-o zonă modernă, cu infrastructură în dezvoltare și acces facil către toate punctele de interes.

Pentru mai multe detalii vă rugăm să precizați telefonic că ați văzut anunțul cu CP3049402.

Particularități

Suprafață utilă: 49 m²
Camere: 2
Băi: 1
Etaj: 1
An construcție: 2025
Confort: Confort 1
Compartimentare: Decomandat
Stare: Necesită renovare
Tip imobil: Bloc de apartamente
Destinație: Regim Hotelier, New Homes, Rezidențial
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.990€/m² -4% în linie cu media zonei

Pe piață de 6 luni media în Sibiu: 6 luni

1.548 € mediană 2.068 € 2.717 €

Am comparat cu 193 anunțuri cu 2 camere pe o rază de 2 km. Este al 68-lea cel mai accesibil din 194.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Hipodrom III, Sibiu, estimăm 102.000–125.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Hipodrom III.

Facilități

Izolație termică

Loc de parcare

Centrală proprie

Apă curentă

Canalizare

TV prin cablu

Curent electric

Gaz

Internet

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.