Acasă Anunțuri De vânzare Apartamente Sibiu 2 camere Centrul Istoric Apartament 2 camere I Terezian I Balcon închi...

Apartament 2 camere I Terezian I Balcon închis

Sibiu, cartier Centrul Istoric, jud. Sibiu

89.000 €

≈ 1.935 €/m²

92 vizualizări 0 salvări Publicat 04.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

În intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 89.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 88.000 și 107.000 € (circa 2.114 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la etajul 4 din 4, în cartierul Terezian din Sibiu, într-o zonă liniștită și apreciată, ideală atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție imobiliară. Proprietatea beneficiază de compartimentare practică, spații bine organizate și acces facil către toate punctele de interes ale orașului.

Apartamentul are o suprafață utilă de 46 mp, la care se adaugă un balcon închis de 3,3 mp, oferind un spațiu suplimentar util și confortabil. Compartimentarea este eficientă și funcțională, fiind compusă din hol, bucătărie separată, living, dormitor și baie cu geam pentru aerisire naturală, un avantaj important pentru confortul zilnic.

Locuința dispune de debara și spațiu dedicat pentru dressing, oferind multiple posibilități de depozitare și organizare. Balconul închis completează funcționalitatea apartamentului, fiind potrivit atât pentru relaxare, cât și pentru spațiu suplimentar de utilizare.

Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată sau pentru închiriere. Imobilul este situat într-un bloc izolat termic și anvelopat, aspect care contribuie la eficiența energetică și confortul termic al locuinței.

Compartimentare:
-Hol
-Bucătărie separată
-Living
-Dormitor
-Baie cu geam de aerisire
-Debara
-Spațiu pentru dressing
-Balcon închis de 3,3 mp

Dotări și avantaje:
-Complet mobilat și utilat
-Bloc izolat termic și anvelopat
-Zonă liniștită
-Comunitate foarte bună
-Aproape de școli și magazine
-Acces facil la mijloace de transport
-Ideal pentru locuință sau investiție

Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută un apartament de vânzare în Terezian, Sibiu, într-o zonă bine conectată și apreciată pentru accesibilitate și confort.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați echipa MAAC Imobiliare și să menționați CP3065889 la telefon.

Particularități

Suprafață utilă: 46 m²
Camere: 2
Băi: 1
Etaj: 4
Confort: Confort 1
Compartimentare: Semidecomandat
Tip imobil: Bloc de apartamente
Suprafață construită: 55.2 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.935€/m² -3% în linie cu media zonei

Pe piață de 6 luni media în Sibiu: 6 luni

1.292 € mediană 1.998 € 2.782 €

Am comparat cu 173 anunțuri cu 2 camere pe o rază de 2 km. Este al 78-lea cel mai accesibil din 174.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Centrul Istoric, Sibiu, estimăm 88.000–107.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Centrul Istoric.

Facilități

Mobilat și utilat

Interfon

Geamuri termopan

Izolație termică

Loc de parcare

Centrală proprie

Apă curentă

Canalizare

TV prin cablu

Curent electric

Gaz

Internet

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.