/

Apartament 2 camere | Mansardă din construcție | Pod 16 mp | Ștrand II

Sibiu, cartier Tilișca, jud. Sibiu

69.900 €

≈ 1.520 €/m²

72 vizualizări 0 salvări Publicat 09.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Fă mai multe estimări pe VerifImo

Estimare demonstrativă — se va conecta la API-ul Verifimo.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cochet, situat într-o construcție tip vilă edificată în anul 2006, în cartierul Ștrand II din Sibiu, o zonă liniștită și bine conectată la principalele puncte de interes din oraș.

Proprietatea are o suprafață utilă de 46 mp și este poziționată la mansardă (din construcție), beneficiind de un compartiment practic și luminos, ideal pentru locuință proprie sau investiție.

Compartimentare:
-Hol de acces
-Living cu bucătărie open space
-Dormitor
-Baie cu geam natural

Un avantaj major îl reprezintă podul de 16 mp, intabulat și cu acces direct din locuință, oferind spațiu suplimentar pentru depozitare sau posibilitatea de amenajare în funcție de necesități.

Dotări și finisaje:
-Centrală termică proprie
-Geamuri termopan
-Parchet, gresie, faianță
-Toate utilitățile racordate

Locuința este liberă și disponibilă imediat, având clasa energetică B, ceea ce asigură un nivel bun de eficiență energetică și costuri reduse de întreținere.

Preț: 77.000 € (negociabil).

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să menționați la telefon numărul CP2739876.

Particularități

Suprafață utilă
46 m²
Camere
2
Băi
1
Etaj
4
An construcție
2006
Confort
Confort 1
Compartimentare
Decomandat
Tip imobil
Bloc de apartamente
Destinație
Rezidențial
Suprafață construită
56 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.520€/m² -25% semnificativ sub media zonei
Pe piață de 12 luni media în Sibiu: 5 luni mai mult decât media
805 € mediană 2.016 € 10.126 €

Am comparat cu 544 anunțuri cu 2 camere din Sibiu. Este al 52-lea cel mai accesibil din 545.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Tilișca, Sibiu, estimăm 73.000–89.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Tilișca.

Facilități

Interfon
Geamuri termopan
Izolație termică
Loc de parcare
Centrală proprie
Apă curentă
Canalizare
TV prin cablu
Curent electric
Gaz
Internet

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
Avans
Dobândă totală
Cost total credit
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.