Acasă Anunțuri De vânzare Apartamente Sibiu 2 camere Arhitecților Apartament 2 Camere | Regim Hotelier Activ |...

Apartament 2 Camere | Regim Hotelier Activ | Cartierul Arhitecților

Sibiu, cartier Arhitecților, jud. Sibiu

125.000 €

≈ 2.358 €/m²

84 vizualizări 0 salvări Publicat 20.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

În intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 125.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 108.000 și 132.000 € (circa 2.259 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern și elegant, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Proprietatea funcționează în prezent în regim hotelier, fiind complet operațională, cu clasificare emisă de Ministerul Turismului, recenzii excelente și posibilitate de preluare imediată a afacerii.

Caracteristici principale

• suprafață utilă de 52,7 mp
• living open-space luminos și spațios
• dormitor generos
• baie modernă cu baterii încastrate și sistem rain shower
• loc de parcare privat inclus

Compartimentare și dotări

• mobilier premium realizat din MDF vopsit
• bucătărie complet echipată și utilată
• electrocasnice noi, încorporate
• dulapuri încăpătoare realizate la comandă
• încălzire în pardoseală
• centrală termică Viessmann
• uși premium Porta Doors
• ferestre termopan
• finisaje premium inclusiv în casa scării, cu granit și balustradă din sticlă

Localizare și avantaje

• situat în Cartierul Arhitecților, zona Lidl
• acces facil către magazine și puncte de interes
• stație pentru transport public chiar în fața imobilului
• zonă în continuă dezvoltare și foarte căutată

Beneficii

• afacere profitabilă în regim hotelier inclusă
• venituri constante și posibilitate de preluare imediată
• ideal pentru investiție sau locuință personală
• apartament complet mobilat și utilat premium
• gata de exploatare fără investiții suplimentare

Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc un apartament modern, cu finisaje premium și un business deja funcțional, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați și să menționați ID-ul proprietății: CP3093822.

Particularități

Suprafață utilă: 53 m²
Camere: 2
Băi: 1
Etaj: 2
An construcție: 2025
Confort: Confort 1
Compartimentare: Decomandat
Tip imobil: Bloc de apartamente
Suprafață construită: 67 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

2.358€/m² +8% peste media zonei

Pe piață de 6 luni media în Sibiu: 6 luni

1.708 € mediană 2.176 € 4.820 €

Am comparat cu 88 anunțuri cu 2 camere pe o rază de 2 km. Este al 64-lea cel mai accesibil din 89.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Arhitecților, Sibiu, estimăm 108.000–132.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Arhitecților.

Facilități

Mobilat și utilat

Geamuri termopan

Izolație termică

Loc de parcare

Centrală proprie

Apă curentă

Canalizare

TV prin cablu

Curent electric

Gaz

Internet

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.