Acasă Anunțuri De vânzare Apartamente Sibiu 3 camere Centrul Istoric Apartament 3 camere I 61 mp I Etaj 2 I terasă...

Apartament 3 camere I 61 mp I Etaj 2 I terasă 6,8 mp I Parcare inclusă

Sibiu, cartier Centrul Istoric, jud. Sibiu

99.900 €

≈ 1.638 €/m²

64 vizualizări 0 salvări Publicat 24.07.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 99.900 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 127.000 și 155.000 € (circa 2.314 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, având 61,4 mp utili, situat la parter, beneficiind de o curte proprie de 50 mp, cu predare la alb și posibilitate de predare la cheie.

Detalii proprietate:
Suprafață utilă: 61,4 mp
Suprafață construită: 73 mp
Suprafață totală: 68,2 mp
Curte proprie: 50 mp
Compartimentare: nedecomandat, 3 camere, 2 dormitoare, 2 băi, 1 bucătărie
Situat la parter
Stare: nou, cu predare la alb
Imobil construit din cărămidă
Compartimentare:
Living + bucătărie – 24,0 mp
Dormitor – 13,6 mp
Dormitor 2 – 12,0 mp
Baie – 4,5 mp
Baie de serviciu (WC) – 2,5 mp
Hol – 4,8 mp
Curte proprie – 50 mp
Dotări și beneficii:
Pompă de căldură individuală – eficiență energetică și costuri reduse de întreținere.
Încălzire în pardoseală pentru un confort termic sporit.
Tâmplărie PVC premium cu profil de 7 camere.
Geamuri tripan cu performanțe excelente de izolare termică și fonică.
Loc de parcare inclus, cu posibilitatea achiziționării unui al doilea loc de parcare.

Ansamblul rezidențial se remarcă prin arhitectura contemporană, calitatea superioară a construcțiilor și conceptul orientat către confort, intimitate și spații verzi generoase. Complexul oferă alei pietonale largi, zone verzi amenajate, trafic redus și priveliști spectaculoase către munți, creând un mediu ideal pentru locuire. Amplasarea asigură acces rapid către oraș și principalele puncte de interes, păstrând în același timp liniștea, aerul curat și atmosfera relaxantă specifice unei zone rezidențiale moderne.

Prețuri:
Predare la alb: 99.900 € + TVA
Predare la cheie: 109.900 € + TVA

Apartamentul nr. 1C, Scara C, Smart

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați, specificând ID

Particularități

Suprafață utilă: 61 m²
Camere: 3
Băi: 2
Etaj: 0
An construcție: 2026
Confort: Confort 1
Compartimentare: Decomandat
Stare: Stare bună
Tip imobil: La casă
Destinație: New Homes
Suprafață curte: 50 mp
Suprafață construită: 73.68 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.638€/m² -19% semnificativ sub media zonei

Pe piață de 3 luni media în Sibiu: 6 luni

1.369 € mediană 2.014 € 3.125 €

Am comparat cu 145 anunțuri cu 3 camere pe o rază de 2 km. Este al 25-lea cel mai accesibil din 146.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Centrul Istoric, Sibiu, estimăm 127.000–155.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Centrul Istoric.

Facilități

Curte proprie

Izolație termică

Loc de parcare

Centrală proprie

Apă curentă

Canalizare

TV prin cablu

Curent electric

Gaz

Internet

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.