Acasă Anunțuri De vânzare Apartamente Sibiu 3 camere Arhitecților Apartament 3 camere I Comision 0 I Sibiu | Gr...

Apartament 3 camere I Comision 0 I Sibiu | Grădină 47 mp | Doamna Stanca

Sibiu, cartier Arhitecților, jud. Sibiu

107.438 €

≈ 1.761 €/m²

96 vizualizări 0 salvări Publicat 08.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 107.438 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 120.000 și 146.000 € (circa 2.178 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

MAAC Imobiliare vă prezintă un apartament 3 camere cu două grădini proprii, situat în zona rezidențială Doamna Stanca din Sibiu, într-un imobil nou P+3, construcție 2025, realizat de un dezvoltator cu experiență și reputație excelentă.

Proprietatea oferă avantajul rar al unui spațiu exterior generos, ideal pentru relaxare, zonă verde proprie sau loc de joacă pentru copii.

Suprafață și compartimentare:
Suprafață utilă: 61,2 mp
Balcon: 7,8 mp
Grădină 1: 30,95 mp – acces direct din living și bucătărie
Grădină 2: 16,05 mp – acces din dormitorul matrimonial
Suprafață totală grădini: 47 mp
Compartimentarea este eficientă, cu spații bine delimitate și lumină naturală din abundență.

Beneficii:
Loc de parcare GRATUIT inclus
Bloc cu regim redus de înălțime (P+3)
Construcție la standard premium
Zonă rezidențială în plină dezvoltare

Modalitate de plată:
15% avans la antecontract
85% la semnarea contractului final

Prețuri:
Varianta ALB: 107.438 € + TVA
Total: 130.000 €
Varianta LA CHEIE: preț stabilit în funcție de preferințele de finisare

Comision 0% pentru cumpărător.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Menționați ID-ul anunțului: CP2945132.

Particularități

Suprafață utilă: 61 m²
Camere: 3
Băi: 1
Etaj: 0
An construcție: 2025
Confort: Confort 1
Compartimentare: Decomandat
Tip imobil: Bloc de apartamente
Destinație: New Homes, Rezidențial
Suprafață curte: 47 mp
Suprafață construită: 73.44 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.761€/m² -13% sub media zonei

Pe piață de 8 luni media în Sibiu: 6 luni mai mult decât media

1.444 € mediană 2.030 € 2.750 €

Am comparat cu 114 anunțuri cu 3 camere pe o rază de 2 km. Este al 29-lea cel mai accesibil din 115.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Arhitecților, Sibiu, estimăm 120.000–146.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Arhitecților.

Facilități

Grădină

Loc de parcare

Apă curentă

Canalizare

TV prin cablu

Curent electric

Gaz

Internet

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.