/

Apartament 3 camere în zona centrală, cu potențial de mansardare - Sibiu

Sibiu, cartier Orasul de Jos, jud. Sibiu

148.000 €

≈ 3.083 €/m²

2 vizualizări 0 salvări Publicat 23.10.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 148.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 87.000 și 107.000 € (circa 2.017 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Apartamentul are o suprafață utilă de 48 mp și o suprafață construită de 76 mp, fiind compartimentat în bucătărie, baie , hol, 2 dormitoare, pod de 25mp, pivniță de 10 mp și două camere . Proprietatea se află într-o stare bună și se vinde complet mobilată și utilată, conform fotografiilor. Imobilul beneficiază de o curte comună, utilizată împreună cu alți șase proprietari. Poziționarea centrală oferă acces rapid la cafenele, restaurante, magazine alimentare, Tribunalul Sibiu, Piața Cibin, magazine de bricolaj și Lidl. Stația liniei verzi de transport public se află chiar în fața imobilului. Proprietatea este potrivită atât pentru locuință personală, cât și pentru închiriere pe termen lung sau investiție în regim hotelier. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați-mă!

Particularități

Suprafață utilă
48 m²
Camere
3
Băi
1
Etaj
0
An construcție
1900
Compartimentare
Decomandat
Dormitoare
2
Destinație
Apartament
Stadiu construcție
1
Suprafață totală
76.00 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

3.083€/m² +46% semnificativ peste media zonei
1.292 € mediană 2.108 € 3.133 €

Am comparat cu 126 anunțuri cu 3 camere pe o rază de 2 km. Este al 118-lea cel mai accesibil din 127.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Orasul de Jos, Sibiu, estimăm 87.000–107.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Orasul de Jos.

Facilități

Curent electric
Apă curentă
Canalizare
Gaz
Internet
Centrală proprie
Sistem de încălzire
Finisaje interioare bune
Izolație termică
Parchet
Gresie/Faianță
Geamuri termopan
Terasă
Curte comună
Șemineu
Sistem de securitate
Drum de acces asfaltat

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

€

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
€
Avans
€
Dobândă totală
€
Cost total credit
€
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

Vezi toate cele 433 de apartamente de vânzare cu 3 camere în Sibiu

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.