Sibiu, cartier Centrul Istoric, jud. Sibiu
269.000 €
≈ 1.949 €/m²
Verifică prețul cu Verifimo
Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.
Anunțul cere 269.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 236.000 și 288.000 € (circa 1.899 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.
Estimează și proprietatea ta pe VerifImoEstimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.
💼 Oportunitate de Investiție High-Yield: Business la cheie în Zona Ultracentrală – Parcul Astra
Vă prezentăm o proprietate rară și extrem de profitabilă, situată în inima orașului, cu o vedere deosebită spre Parcul Astra. Este vorba despre un complex format din 4 garsoniere complet independente, finisate, utilate și pregătite din toate punctele de vedere pentru regim hotelier (Airbnb / Booking) sau închiriere pe termen lung.
📐 Structură și Compartimentare (138 mp Utili)
Fiecare unitate locativă a fost gândită inteligent pentru a maximiza spațiul și confortul oaspeților, având baie și bucătărie proprie:
2 Garsoniere Decomandate: Confort sporit, cu delimitare clară a spațiilor.
2 Garsoniere Tip Studio: Moderne, cochete și foarte solicitate de către turiști.
📦 Anexe și Spații de Depozitare Incluse
Un mare avantaj logistic pentru administrarea regimului hotelier (depozitare lenjerii, produse de curățenie etc.) îl reprezintă anexele generoase din proprietate:
Pivniță 1: 22 mp
Pivniță 2: 11 mp
3 Spații de depozitare (magazii): 7 mp în total
📈 De ce reprezintă această proprietate investiția perfectă?
Business la cheie: Unitățile sunt pregătite pentru introducerea imediată în circuitul turistic. Nu necesită timp pierdut cu renovări sau reamenajări.
Locație de top: Poziționarea ultracentrală, lângă Parcul Astra, garantează un grad de ocupare ridicat pe tot parcursul anului.
Optimizarea costurilor: Fiind grupate pe același etaj, administrarea, curățenia și mentenanța celor 4 unități se fac mult mai rapid și mai ieftin.
📞 Detalii și Vizionări: 0732258587
✉️ Pentru informații suplimentare, randament estimat sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție prin mesaj privat sau telefonic.
Am comparat cu 49 anunțuri cu 4 camere pe o rază de 2 km. Este al 31-lea cel mai accesibil din 50.
Estimare Imospot
Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Centrul Istoric, Sibiu, estimăm 236.000–288.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.
Estimează altă proprietateSibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Centrul Istoric.
Rata lunară estimată
€/lună
Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.
215.000 €
Sibiu, Sibiu
205.000 €
Sibiu, Sibiu
200.000 €
Sibiu, Sibiu
199.990 €
Sibiu, Sibiu
Vezi toate cele 131 de apartamente de vânzare cu 4 camere sau mai multe în Sibiu
🍪 Cookie-uri
Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.
Mimo
Asistentul tău pe Imospot
