Acasă Anunțuri De vânzare Apartamente Sibiu 4+ camere Hipodrom I Apartament 4 Camere I Decomandat I Etaj3/4 I...

Apartament 4 Camere I Decomandat I Etaj3/4 I Rahovei

Sibiu, cartier Hipodrom I, jud. Sibiu

135.000 €

≈ 1.800 €/m²

55 vizualizări 0 salvări Publicat 24.07.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

În intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 135.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 117.000 și 143.000 € (circa 1.738 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Proprietate ideală pentru locuit sau investiție, situată la etajul 3 dintr-un bloc cu 4 etaje, poziționat în mijloc (fără colțuri), într-un imobil solid, termoizolat integral, cu acoperiș refăcut (fără mansardă) și doar 10 familii în întreaga scară – câte 2 pe etaj. Un bloc curat, liniștit, cu vecini civilizați.

Compartimentare
Suprafață utilă:75 mp
3 camere bine proporționate
2 balcoane (orientare est-vest: lumină naturală toată ziua)
1 baie aerisită natural
Bucătărie separată
Pivniță inclusă
Geamuri termopan integral
Uși interioare și ușă de intrare schimbate
Parchet din lemn masiv (fag)
Centrală termică proprie
Apartamentul este complet izolat

Beneficii suplimentare:
Bloc călduros, cu întreținere redusă
Spațiu verde în jur, iluminat stradal modern
Alei și parcări recent amenajate
Posibilitate de parcare în fața blocului sau loc supravegheat video (contra cost)
Vecinătate liniștită, cu acces rapid către toate facilitățile

Localizare excelentă:
Piața Rahovei – zonă retrasă de la trafic, dar centrală
La doar 2 minute de: piață agroalimentară, școală, Carrefour Market, Clinica Cedonia, biserică
Acces rapid către Bulevardul Mihai Viteazul
10 minute pe jos până la Lidl, Dedeman
20 minute până la Promenada Mall
Transport public în toate direcțiile – stații foarte apropiate

Pentru mai multe detalii, precizați telefonic că ați văzut anunțul cu ID: CP2605865

Particularități

Suprafață utilă: 75 m²
Camere: 4
Băi: 1
Etaj: 3
An construcție: 1989
Confort: Confort 1
Compartimentare: Decomandat
Tip imobil: Bloc de apartamente
Suprafață construită: 90 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.800€/m² -4% în linie cu media zonei

Pe piață de 16 luni media în Sibiu: 6 luni mai mult decât media

1.270 € mediană 1.866 € 2.678 €

Am comparat cu 44 anunțuri cu 4 camere pe o rază de 2 km. Este al 19-lea cel mai accesibil din 45.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Hipodrom I, Sibiu, estimăm 117.000–143.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Hipodrom I.

Facilități

Mobilat și utilat

Interfon

Geamuri termopan

Izolație termică

Centrală proprie

Apă curentă

Canalizare

TV prin cablu

Curent electric

Gaz

Internet

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.