Toate categoriile

Notificări
Marchează ca citite

Test notification

Anunturi salvate

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Doloremque soluta voluptatum omnis praesentium earum iste corrupti quos modi reprehenderit minima odio quam, dolore, repellat tempore! Recusandae ipsum odit nostrum nam.

Logo Cosmin Matei logo
Apartament 4 Camere-Ultracentral-Etaj 1-Pivnita-82MPU
Agenție | Cosmin Matei
Apartament 4 Camere-Ultracentral-Etaj 1-Pivnita-82MPU
Apartament 4 Camere-Ultracentral-Etaj 1-Pivnita-82MPU
Apartament 4 Camere-Ultracentral-Etaj 1-Pivnita-82MPU
Apartament 4 Camere-Ultracentral-Etaj 1-Pivnita-82MPU
Apartament 4 Camere-Ultracentral-Etaj 1-Pivnita-82MPU
Apartament 4 Camere-Ultracentral-Etaj 1-Pivnita-82MPU
Apartament 4 Camere-Ultracentral-Etaj 1-Pivnita-82MPU
Apartament 4 Camere-Ultracentral-Etaj 1-Pivnita-82MPU
Apartament 4 Camere-Ultracentral-Etaj 1-Pivnita-82MPU
Apartament 4 Camere-Ultracentral-Etaj 1-Pivnita-82MPU
Apartament 4 Camere-Ultracentral-Etaj 1-Pivnita-82MPU
Apartament 4 Camere-Ultracentral-Etaj 1-Pivnita-82MPU
Apartament 4 Camere-Ultracentral-Etaj 1-Pivnita-82MPU
Apartament 4 Camere-Ultracentral-Etaj 1-Pivnita-82MPU
Apartament 4 Camere-Ultracentral-Etaj 1-Pivnita-82MPU
Apartament 4 Camere-Ultracentral-Etaj 1-Pivnita-82MPU
Apartament 4 Camere-Ultracentral-Etaj 1-Pivnita-82MPU
Apartament 4 Camere-Ultracentral-Etaj 1-Pivnita-82MPU
Apartament 4 Camere-Ultracentral-Etaj 1-Pivnita-82MPU
Sibiu Jud.Sibiu

164.000 €

Descriere

🎯 Oportunitate Unică: Proprietate Duală în Zona Ultracentrală – Vedere spre Parcul Astra
Vă oferim spre vânzare o proprietate deosebită, situată în zona ultracentrală a orașului, cu o vedere panoramică superbă direct spre Parcul Astra.

Marele avantaj al acestui imobil este compartimentarea inteligentă: deși în acte figurează ca un singur apartament de 4 camere, spațiul a fost configurat în două apartamente complet independente, fiecare cu câte 2 camere și utilități proprii.

📐 Detalii Tehnice și Suprafețe
Suprafață utilă: 82 mp

Suprafață construită: 115 mp

Etaj: 1

Anexe: Dispune de pivniță separată, ideală pentru depozitare in suprafata de 15,20 MPU

🔄 Compartimentare Inteligentă (2 Intrări Separate)
Proprietatea este deja împărțită în două unități locative distincte, ideale pentru exploatare imediată:

Apartamentul 1: 2 camere, bucătărie, baie proprie.

Apartamentul 2: 2 camere, baie proprie, acces separat.

🛠️ Stare Imobil: Renovat Integral
Locuința a fost renovată complet, de la zero, cu finisaje de calitate superioară. Toate instalațiile sunt noi, iar spațiul este gata pentru utilizare imediată, fără a mai necesita nicio investiție din partea viitorului proprietar.

📈 Potențial Maxim: Investiție sau Locuit
Datorită poziționării de top și a celor două intrări separate, proprietatea oferă o flexibilitate rară pe piață:

Regim Hotelier (Airbnb / Booking): Configurația permite închirierea simultană a două unități locative în inima orașului, garantând un randament anual excelent.

Chirie pe termen lung / Hibrid: Puteți locui într-o jumătate de apartament în timp ce o închiriați pe cealaltă, sau puteți genera două chirii distincte.

Locuință pentru familii extinse: Perfect pentru cei care își doresc independență, dar vor să rămână aproape de familie.

📞 Contact pentru detalii și vizionări: 0732258587
22.06.2026 17:19
Raportează anunțul
Particularități
Etaj Etaj 1
Confort Confort Confort 1
Nr. băi 2 băi
Condiție Impecabil / Nou
Nr. Camere 4 camere
Tip imobil La casă
Destinație Birouri, Rezidențial, Comercial
Compartimentare Semidecomandat
Suprafață utilă 82
Suprafață construită 115
Facilități

Conectivitate

  • Internet Fibra optică
  • TV prin cablu

Finisaje & Eficiență

  • Parchet
  • Gresie/Faianță
  • Mobilier integrat / Bucătărie la comandă

Utilități esențiale

  • Curent electric
  • Apă curentă
  • Canalizare
  • Gaz

Facilități - Dotări speciale

  • Centrală proprie
  • Interfon

Facilități - Spații exterioare

  • Loc de parcare
  • Curte comună
Detalii vânzător
Logo Cosmin Matei logo
Cosmin Matei
Agenție
Vezi profil
Membru din: 23.06.2026
Agent Cosmin Matei
Agenție
Agent
Cosmin Matei
Logo Cosmin Matei Cosmin Matei
Ultima activitate: 0 secunde în urmă

Vrei mai multe detalii despre acest imobil ?

Lasă-ți datele de contact pentru a lua legătura direct cu proprietarul. Vei fi sunat în cel mai scurt timp pentru detalii despre acest imobil.

Număr telefon invalid! Te rugăm introdu numele!
Prin trimiterea solicitării confirmi că ai citit și ești de acord cu [Termenii și condițiile] și [Politica de confidențialitate] Imospot.ro.
Mai multe de la Cosmin Matei
Distribuie această listare
sau

Alte anunțuri ale utilizatorului

Poate te interesează

Filtre