/

Apartament de LUX 3 camere | Henri Coandă I 72 mp utili | 2 terase

Sibiu, jud. Sibiu

179.500 €

≈ 2.493 €/m²

13 vizualizări 0 salvări Publicat 14.07.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Fă mai multe estimări pe VerifImo

Estimare demonstrativă — se va conecta la API-ul Verifimo.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, amenajat la standarde premium, situat în Ansamblul Rezidențial Henri Coandă din Sibiu – o zonă în plină dezvoltare, apreciată pentru liniște și accesul facil către principalele puncte de interes ale orașului.

Proprietatea este ideală atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție, fiind potrivită pentru închiriere pe termen lung sau regim hotelier.
Imobil:
Apartamentul este situat într-un bloc construit în anul 2021, dotat cu lift modern și o casă a scării elegantă, bine întreținută, oferind un mediu sigur și confortabil.

Suprafață și compartimentare:
Suprafață utilă: 72 mp
2 terase generoase
Living spațios cu bucătărie open-space (cu posibilitate de delimitare)
2 dormitoare matrimoniale (unul cu dressing)
1 baie

Dotări și finisaje:
Încălzire în pardoseală
Centrală termică proprie
Aer condiționat
Bucătărie complet utilată (plită electrică, frigider, electrocasnice)
Televizoare în fiecare cameră
Mobilier modern, de calitate superioară
Multiple spații de depozitare integrate inteligent

Alte beneficii:
2 locuri de parcare incluse
Pivniță / spațiu de depozitare la subsol

Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind într-o stare impecabilă, cu finisaje atent alese pentru a oferi un ambient elegant, confortabil și funcțional.
Oportunitate:
Proprietatea reprezintă o investiție excelentă, cu potențial ridicat de rentabilitate atât în regim hotelier, cât și pentru închiriere pe termen lung.
Apartamentul 9, BL. 6, SC A, ET 2/3.
📌 Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați telefonic codul anunțului: CP2956265.

Particularități

Suprafață utilă
72 m²
Camere
3
Băi
2
Etaj
2
An construcție
2021
Confort
Confort 1
Compartimentare
Decomandat
Stare
Necesită renovare
Tip imobil
Bloc de apartamente
Suprafață construită
86.16 mp

Cum stă prețul față de piață

2.493€/m² +27% semnificativ peste media zonei
Pe piață de 5 luni media în Sibiu: 4 luni
633 € mediană 1.965 € 9.358 €

Am comparat cu 411 anunțuri cu 3 camere din Sibiu. Este al 351-lea cel mai accesibil din 412.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Sibiu, estimăm 116.000–141.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu.

Facilități

Lift
Mobilat și utilat
Aer condiționat
Interfon
Wi-Fi
Geamuri termopan
Izolație termică
Loc de parcare
Apă curentă
Canalizare
TV prin cablu
Curent electric
Gaz
Internet

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
Avans
Dobândă totală
Cost total credit
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.