/

Apartament la casa 93 mpu si 31 mp curte proprie - zona Parcul Sub Arini-Strand

Strada Cristian, Sibiu, jud. Sibiu

139.000 €

≈ 1.495 €/m²

35 vizualizări 0 salvări Publicat 01.10.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 139.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 150.000 și 183.000 € (circa 1.792 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

CP3454085

Pe strada Cristian, la doar câțiva pași de liniștea Parcului Sub Arini, se află acest apartament la parterul unei case P+1, gândit pentru cei care își doresc spațiul unei case fără compromisurile unui bloc.

Intrarea se face direct din curte, iar primul spațiu care te întâmpină este holul generos, punctul de legătură firesc catre toate camerele. Zona de zi, unde locul de luat masa și bucătăria formează un ansamblu practic, gândit pentru viața de zi cu zi a unei familii. Cele trei dormitoare sunt așezate astfel încât să ofere intimitate fiecărui membru al casei, iar cele două băi completează confortul fiecarui membru.

La subsol, o pivniță de 4 mp oferă spațiul suplimentar de depozitare pe care orice casă adevărată trebuie să-l aibă.

Curtea de 31 mp completează locuința cu spațiul exterior de care are nevoie orice familie, fie pentru mesele de vară, fie pentru o zonă de relaxare la aer liber. Întregul ansamblu, casă și curte, se așază pe un teren de 161 mp.
Întregul ansamblu, casă și curte, se așază pe o cotă de 161 mp, reprezentând jumătate din terenul total de 323 mp.

Accesul este comun cu proprietarul de la etajul 1, un aspect pe care îl menționăm cu toată transparența celor interesați de o astfel de configurație.
O locuință pentru cei care caută liniștea unei case, dar cu adresa aproape de tot ce contează în oraș.

Particularități

Suprafață utilă
93 m²
Camere
4
Băi
2
Etaj
0
An construcție
1972
Compartimentare
Decomandat
Tip imobil
La casă
Suprafață curte
31 mp
Suprafață construită
129 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.495€/m² -17% semnificativ sub media zonei
1.264 € mediană 1.805 € 2.644 €

Am comparat cu 44 anunțuri cu 4 camere pe o rază de 2 km. Este al 12-lea cel mai accesibil din 45.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Sibiu, estimăm 150.000–183.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu.

Facilități

Curte proprie
Izolație termică
Loc de parcare
Centrală proprie
Apă curentă
Canalizare
TV prin cablu
Curent electric
Gaz
Internet

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

€

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
€
Avans
€
Dobândă totală
€
Cost total credit
€
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

Vezi toate cele 137 de apartamente de vânzare cu 4 camere sau mai multe în Sibiu

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.