/

Garsoniera | 46 MPU | Decomandată | Investitie | Lazaret

Sibiu, cartier CFR Triaj (Broscărie), jud. Sibiu

74.500 €

≈ 1.620 €/m²

90 vizualizări 0 salvări Publicat 11.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 74.500 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 83.000 și 101.000 € (circa 1.993 €/m²), calculată din 10 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

MAAC Imobiliare propune spre vânzare o garsonieră decomandată, situată la etajul 4 al unui imobil din Sibiu, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Locuința are o suprafață utilă de 46 mp și beneficiază de o compartimentare eficientă, care oferă confort și funcționalitate:

cameră spațioasă;

bucătărie separată;

baie cu cabină de duș;

spații bine organizate pentru depozitare.

Garsoniera dispune de mobilier realizat la comandă și se predă mobilată și utilată cu electrocasnicele necesare. Finisajele în nuanțe deschise și pardoseala din lemn contribuie la un ambient plăcut și luminos.

Proprietatea este amplasată într-o zonă cu acces rapid către zona centrală, magazine de cartier, stații de autobuz, restaurante și cafenele. În apropiere se află și spații verzi, ideale pentru relaxare și activități în aer liber.

Avantaje:

compartimentare decomandată;

suprafață generoasă pentru o garsonieră;

mobilier la comandă;

acces rapid către centru;

mijloace de transport în apropiere;

potrivită pentru investiție sau locuit.

Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP3078166

Particularități

Suprafață utilă
46 m²
Camere
1
Băi
1
Etaj
4
Confort
Confort 1
Compartimentare
Decomandat
Tip imobil
Bloc apartamente
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.620€/m² -17% semnificativ sub media zonei
Pe piață de 5 luni media în Sibiu: 5 luni
1.500 € mediană 1.942 € 2.568 €

Am comparat cu 62 anunțuri cu 1 cameră pe o rază de 2 km. Este al 10-lea cel mai accesibil din 63.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în CFR Triaj (Broscărie), Sibiu, estimăm 83.000–101.000 €. Calcul pe baza a 10 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în CFR Triaj (Broscărie).

Facilități

Finisaje & Eficiență

  • Izolație termică
  • Geamuri termopan
  • Parchet
  • Gresie/Faianță
  • Mobilier integrat / Bucătărie la comandă

Utilități esențiale

  • Curent electric
  • Apă curentă
  • Canalizare
  • Gaz

Facilități - Dotări speciale

  • Centrală proprie
  • Interfon

Facilități - Spații exterioare

  • Loc de parcare

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

€

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
€
Avans
€
Dobândă totală
€
Cost total credit
€
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.