Timisoara, jud. Timis
239.499 €
≈ 3.281 €/m²
Verifică prețul cu Verifimo
Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.
Anunțul cere 239.499 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 125.000 și 152.000 € (circa 1.898 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.
Estimează și proprietatea ta pe VerifImoEstimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.
Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament superb, cum rar întâlnești pe piața imobiliară din Timișoara, situat la etajul 8 al complexului Fructus Plaza, una dintre clădirile moderne și reprezentative ale orașului.
Apartamentul se remarcă prin poziția ultracentrală, priveliștea spectaculoasă și standardul ridicat de amenajare, fiind o alegere ideală atât pentru o familie care își dorește confortul unei locuințe moderne aproape de centrul orașului, cât și pentru investiție.
✨ Apartamentul
Etaj 8
Terasă generoasă de 14 mp, cu acces din living și dormitor
Mobilat modern și complet utilat
Finisaje și materiale de calitate superioară, importate din Italia
Priveliște panoramică asupra orașului, cu vedere spre Piața Unirii sau Iulius Town
Gata de mutare sau de preluat pentru continuarea activității de închiriere
🌇 Locație premium
Proprietatea este situată într-una dintre cele mai bune poziții din Timișoara, la doar câteva minute de mers pe jos de Piața Unirii, Piața 700, Piața Libertății și Opera Națională. În imediata apropiere se află Catedrala Mitropolitană, școli, grădinițe, licee, mijloace de transport în comun, restaurante, cafenele și numeroase alte puncte de interes.
💼 Investiție cu randament foarte bun
Apartamentul este în prezent închiriat în regim hotelier, fiind administrat de o firmă specializată și generează în prezent aproximativ 10.000–12.000 lei/lună, cu un grad de ocupare de aproximativ 90–100%.
Un avantaj suplimentar este faptul că imobilul are destinație mixtă, ceea ce oferă posibilitatea, în funcție de autorizările necesare, de a transforma proprietatea și în spațiu de birouri – cabinet de avocatură, birou notarial, expertiză contabilă, consultanță sau alte activități profesionale.
Clădirea beneficiază de 2 lifturi și servicii de pază 24/24, oferind un plus de confort și siguranță.
O proprietate rară, care îmbină luxul, priveliștea, poziția ultracentrală și un potențial investițional excelent.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, echipa Grand Mobilis Imobiliare vă stă la dispoziție.
Am comparat cu 106 anunțuri cu 3 camere pe o rază de 2 km. Este cel mai scump ca preț pe metru pătrat.
Estimare Imospot
Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Timisoara, estimăm 125.000–152.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.
Estimează altă proprietateTimişoara, județul Timis, are 319.279 de locuitori. Vezi toate ofertele din Timişoara.
Rata lunară estimată
€/lună
Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.
275.000 €
Timisoara, Timis
169.900 €
Timisoara, Timis
240.000 €
Timisoara, Timis
168.900 €
Timisoara, Timis
🍪 Cookie-uri
Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.
