Acasă Anunțuri De vânzare Apartamente Timisoara 3 camere Apartament nou de vanzare cu 3 camere si 2 ba...

Apartament nou de vanzare cu 3 camere si 2 bai, etaj 2, Giroc

Timisoara, jud. Timis

115.000 €

≈ 1.533 €/m²

8 vizualizări 0 salvări Publicat 09.11.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 115.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 131.000 și 161.000 € (circa 1.946 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Agentia imobiliara Apostu Estate va ofera spre vanzare 2 apartamente cu 3 camere si 2 bai fiecare, situate intr-un imobil nou, in zona Calea Urseni, Giroc, Timis. Aproximativ 1 km distanta fata de Zone Cafe 2 si Mega Image Calea Urseni Timisoara. Acces facil la centura ocolitoare a orasului. Doar 300 m fata de prima statie a mijloacelor de transport in comun.

Imobil realizat din caramida Porotherm de 30 cm pe exterior, 25 cm zidurile pe interior si 11.5 zidurile de compartimentare la bai.
Izolatie de 10 cm EPS 80.

Fiecare apartament dispune de 1 loc de parcare trecut in CF.
Acoperis din tigla.
Tamplarie PVC, geamuri tripan.
Confortul termic se realizeaza cu ajutorul centralei proprii pe gaz, incalzire in pardoseala.

Apartamentele dispun de suprafete generoase, cuprinse intre 69 mpu si 75 mpu.

Sunt compartimentate astfel:
- hol de acces
- living, 18 mpu
- bucatarie inchisa (dar si unele variante cu bucatarie open-space)
- doua dormitoare de 12 si respectiv 14 mpu
- baie cu vana si geam
- baie cu dus si geam
- balcon de aproximativ 10 mp

Disponibile astfel:
Etaj 1, 110.000€, 68,5 mpu
Etaj 2, 115.000€ ,74,43 mpu

Termen de finalizare si predare in luna Decembrie 2026.

Agentia imobiliara Apostu Estate va ofera consultanta bancara gratuita prin intermediul colaboratorilor nostri pentru alegerea celui mai potrivit tip de credit, astfel incat tu sa devii noul proprietar al acestui apartament.

Va asteptam cu drag la o vizionare!
CP3522584

Particularități

Suprafață utilă: 75 m²
Camere: 3
Băi: 2
Etaj: 2
An construcție: 2026
Confort: Confort 1
Compartimentare: Semidecomandat
Stare: Stare bună
Tip imobil: Bloc de apartamente
Suprafață construită: 92 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.533€/m² -20% semnificativ sub media zonei

1.414 € mediană 1.915 € 3.274 €

Am comparat cu 116 anunțuri cu 3 camere pe o rază de 2 km. Este al 11-lea cel mai accesibil din 117.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Timisoara, estimăm 131.000–161.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Timişoara, județul Timis, are 319.279 de locuitori. Vezi toate ofertele din Timişoara.

Facilități

Interfon

Izolație termică

Loc de parcare

Centrală proprie

Apă curentă

Canalizare

Curent electric

Gaz

Localizare

Timisoara, jud. Timis

Vezi toate ofertele din Timisoara

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.