/

Apartament, zona centrala, 3 cam, 2 bai, parter, Complex Vivalia

Timisoara, cartier Telegrafului, jud. Timis

198.900 €

≈ 3.108 €/m²

91 vizualizări 0 salvări Publicat 09.06.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 198.900 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 119.000 și 145.000 € (circa 2.063 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament premium cu 3 camere, situat la parterul complexului rezidențial Vivalia, în zona Take Ionescu, în imediata apropiere de ISHO.

Apartamentul are o suprafață utilă de 64 mp, la care se adaugă o grădină proprie de aproximativ 40 mp, oferind un spațiu exterior ideal pentru relaxare și petrecerea timpului liber.

Locuința este complet mobilată și utilată, mobilierul și dotările fiind noi, iar finisajele sunt de calitate superioară. Compartimentarea este modernă și eficientă, fiind compusă dintr-un living generos cu bucătărie open-space, două dormitoare decomandate și două băi.

Un avantaj important îl reprezintă terasa și grădina proprie, care oferă intimitatea și confortul unei case, într-un complex rezidențial modern. Imobilul beneficiază de un grad ridicat de intimitate, fiind doar două apartamente pe nivel.

Parcare subterană: apartamentul dispune de două locuri de parcare subterane, fiecare cu CF individual. Prețul de 212.000 € include un loc de parcare, iar al doilea loc poate fi achiziționat separat, la un preț negociabil.

Localizarea este excelentă, în zona Take Ionescu – ISHO, cu acces rapid către centrul orașului, Iulius Town, școli, grădinițe, creșe, magazine, restaurante și mijloace de transport în comun.

O proprietate ideală pentru cei care își doresc un apartament modern, complet mobilat și utilat, cu spațiu exterior generos și parcare subterană, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Timișoara.

Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.

ID INTERN CP3156461

Particularități

Suprafață utilă
64 m²
Camere
3
Băi
2
Etaj
0
An construcție
2023
Confort
Confort 1
Compartimentare
Decomandat
Stare
Stare bună
Tip imobil
Bloc de apartamente
Suprafață curte
40 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

3.108€/m² +52% semnificativ peste media zonei
Pe piață de 5 luni media în Timisoara: 3 luni mai mult decât media
1.453 € mediană 2.045 € 3.108 €

Am comparat cu 89 anunțuri cu 3 camere pe o rază de 2 km. Este al 87-lea cel mai accesibil din 90.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Telegrafului, Timisoara, estimăm 119.000–145.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Timişoara, județul Timis, are 319.279 de locuitori. Vezi toate ofertele din Timişoara sau caută în Telegrafului.

Facilități

Grădină
Lift
Mobilat și utilat
Aer condiționat
Izolație termică
Centrală proprie
Apă curentă
TV prin cablu
Curent electric
Gaz
Internet

Localizare

Timisoara, jud. Timis

Vezi toate ofertele din Timisoara

Calculator credit ipotecar

€

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
€
Avans
€
Dobândă totală
€
Cost total credit
€
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

Vezi toate cele 333 de apartamente de vânzare cu 3 camere în Timişoara

Vezi toate cele 166 de apartamente noi din Timişoara

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.