Badea Cârțan | 2 camere | 51 mp|Balcon mare|Potențial 3 camere

GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-o zonă liniștită și bine conectată din Timișoara, cu acces rapid către punctele importante ale orașului.**

Apartamentul dispune de 51 mp utili, fiind compartimentat în 2 camere, bucătărie separată, baie, balcon generos și 2 debarale, oferind un spațiu practic și un potențial foarte bun de reorganizare. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de recompartimentare în 3 camere, în funcție de nevoile noului proprietar.

Locuința beneficiază de vedere pe spatele imobilului, ceea ce îi oferă un plus de liniște și intimitate, fiind ferită de agitația stradală.

Caracteristici:

51 mp utili
2 camere
bucătărie separată
1 baie
balcon mare
2 debarale
vedere pe spate, zonă liniștită
posibilitate de recompartimentare în 3 camere
necesită renovare, oferind posibilitatea amenajării după propriul gust
bloc reabilitat și izolat termic
subsol înalt, fără probleme
geamuri termopan la baie și dormitor
alimentare cu gaz pentru aragaz
încălzire prin sistemul centralizat Colterm
fără centrală termică proprie

📍 Poziționare și acces

Proprietatea este amplasată într-o zonă cu acces facil la numeroase puncte de interes: Profi, Lidl, Piața Badea Cârțan, școală și grădiniță, precum și mijloace de transport în comun.

În apropiere se află linia de firobuz 11 și tramvaiele 1 și 2, oferind conexiuni rapide către diferite zone ale orașului.

Un alt avantaj îl reprezintă accesul facil către **Aeroportul Internațional Timișoara, Pădurea Verde precum și către zona centrală și Iulius Mall, aflate la aproximativ 10 minute cu mașina, în condiții normale de trafic.

💡 O proprietate cu potențial

Apartamentul reprezintă o oportunitate interesantă atât pentru locuire, cât și pentru investiție, mai ales datorită suprafeței de 51 mp, balconului generos, compartimentării actuale și posibilității de transformare în 3 camere.

Necesitând renovare, noul proprietar are libertatea de a transforma spațiul într-o locuință modernă, adaptată propriilor preferințe și nevoi.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

GrandMobilis Imobiliare
ID INTERN :CP3379412