/

Vedere superbă spre Parcul Botanic, apartament 3 camere, Piața Unirii

Timisoara, jud. Timis

224.900 €

≈ 2.319 €/m²

19 vizualizări 0 salvări Publicat 28.10.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 224.900 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 176.000 și 216.000 € (circa 2.020 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

APOSTU ESTATE vă propune spre vânzare un apartament cu vedere spectaculoasă către Parcul Botanic, situat chiar în Piața Unirii – punctul zero al Timișoarei.

Proprietatea se află la etajul 3 din 4 al unei clădiri complet reabilitate, cu doar 8 proprietari, oferind liniște, intimitate și un cadru arhitectural deosebit.

Avantaje unice:

vedere deschisă și permanentă către Parcul Botanic (în față nu se va construi niciodată)

poziție ultracentrală, în inima orașului

etaj intermediar, într-un imobil solid și bine întreținut

boxa de 14 mp, in proprietate

Compartimentare:

living spațios

2 dormitoare decomandate

bucătărie cu vedere spre parc

baie cu geam pentru aerisire

grup sanitar separat

Apartamentul necesită renovare completă, însă se oferă un proiect de design interior realizat de specialist, care poate fi preluat odată cu proprietatea – ideal pentru cei care vor să-și amenajeze locuința visurilor exact așa cum își doresc.

Localizare excelentă:
În imediata vecinătate se află Grădinița Lenau, Spitalul Municipal și Piața Unirii, cu acces rapid la restaurante, cafenele, parcuri și transport în comun.

Prețul este negociabil.

O proprietate rară, ce îmbină istoria, priveliștea și potențialul de design modern – perfectă pentru locuire premium sau investiție sigură în centrul Timișoarei.
CP2804376

Particularități

Suprafață utilă
97 m²
Camere
3
Băi
2
Etaj
3
An construcție
1990
Confort
Confort 1
Compartimentare
Decomandat
Tip imobil
Bloc de apartamente
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

2.319€/m² +23% semnificativ peste media zonei
Pe piață de 12 luni media în Timisoara: 3 luni mai mult decât media
1.328 € mediană 1.884 € 3.274 €

Am comparat cu 120 anunțuri cu 3 camere pe o rază de 2 km. Este al 97-lea cel mai accesibil din 121.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Timisoara, estimăm 176.000–216.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Timişoara, județul Timis, are 319.279 de locuitori. Vezi toate ofertele din Timişoara.

Facilități

Interfon
Apă curentă
Canalizare
TV prin cablu
Curent electric
Gaz
Internet

Localizare

Timisoara, jud. Timis

Vezi toate ofertele din Timisoara

Calculator credit ipotecar

€

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
€
Avans
€
Dobândă totală
€
Cost total credit
€
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

Vezi toate cele 329 de apartamente de vânzare cu 3 camere în Timişoara

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.