/
Spațiu comercial cu acces stradal, pe b-dul Decebal, ideal investiție
Arad, cartier Centru, jud. Arad
64.000 €
≈ 1.455 €/m²
137 vizualizări
0 salvări
Publicat 04.05.2026
Verifică prețul cu Verifimo
Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.
Prețul este semnificativ peste media zonei
Anunțul cere 1.455 €/m², față de o mediană de 1.100 €/m² pentru proprietăți similare din zonă (+32%).
Estimează și proprietatea ta pe VerifImoEstimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.
Descriere
Te-ai săturat să plătești chirie lună de lună pentru afacerea ta?
Sau cauți un spațiu comercial care să îți producă venit?
Ai oportunitatea să achiziționezi un spațiu comercial poziționat central, chiar pe B-dul Decebal nr. 14, vis-a-vis de Casa Armatei, într-o zonă cu trafic auto și pietonal cu vizibilitate excelentă.
✔ Acces direct din stradă în 2 spații separate
✔ Posibilitate de utilizare mixtă: business propriu + închiriere
✔ Poziție ușor de găsit pentru clienți
✔ Ideal pentru activități cu publicul: birou, agenție, salon, servicii, cabinet, atelier, magazin, punct de lucru sau investiție
Spațiul este situat la demisol, accesul realizându-se prin coborârea a doar 3 trepte.
Compartimentarea este practică și oferă flexibilitate:
🔹 Spațiul 1
acces separat din stradă
aproximativ 18 mp
o încăpere ideală pentru activitate individuală sau închiriere rapidă
🔹 Spațiul 2
acces separat din stradă
aproximativ 26 mp
două încăperi potrivite pentru activități comerciale sau birouri
🔹 Cele două spații comunică printr-un coridor comun aflat în spatele lor.
Imaginează-ți că îți desfășori propria activitate într-un spațiu central, fără presiunea chiriei lunare.
Sau poate alegi varianta inteligentă:
➡ folosești un spațiu pentru business-ul tău
➡ iar celălalt îți generează venit pasiv din chirie.
Poziționarea pe unul dintre cele mai cunoscute bulevarde din Arad oferă expunere și accesibilitate, două elemente esențiale pentru orice afacere care lucrează cu publicul.
Dacă vrei un spațiu comercial cu potențial real, într-o locație ușor de remarcat și cu posibilitate de exploatare dublă, contactează-mă pentru detalii și vizionare.
Un spațiu bine poziționat poate face diferența dintre o afacere obișnuită și una care crește constant.
Contact 0040757662907 Andrei Caracioni consultant imobiliar.
Cod proprietate: CP3054101
Particularități
- Suprafață utilă
- 44 m²
- Camere
- 3
- Băi
- 1
- Etaj
- -1
- An construcție
- 1900
- Confort
- Confort 1
- Suprafață construită
- 64 mp
- Cod anunț
Cum stă prețul față de piață
1.455€/m²
+32%
semnificativ peste media zonei
Pe piață de 6 luni
media în Arad: 6 luni
490 €
mediană 1.100 €
2.179 €
Am comparat cu 13 spații pe o rază de 2 km. Este al 10-lea cel mai accesibil din 14.
Proprietăți comparabile
Arad, județul Arad, are 159.074 de locuitori. Vezi toate ofertele din Arad sau caută în Centru.
Facilități
Apă curentă
Canalizare
Curent electric
Calculator credit ipotecar
€
Rata lunară estimată
€/lună
- Sumă împrumutată
- €
- Avans
- €
- Dobândă totală
- €
- Cost total credit
- €
Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.
Anunțuri similare
64.980 €
Comision 0%! Spatiu comercial de vanzare, parter, zona Zavoi, in Deva
Deva, Hunedoara
45 m²
Apostu Estate
75 zile
65.000 €
Spatiu comercial de vanzare, 2 camere, Sagului P-ta Doina
Timisoara, Timis
32 m²
Apostu Estate
90 zile
Vezi toate cele 9 anunțuri de pe Bulevardul Decebal, Arad
/
